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八王子小宮第4の物件詳細
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土地

八王子小宮第4

販売価格2380万円～3380万円

■「小宮」駅徒歩4分！夢と希望が宿る、17区画新しい街並み ■敷地面積39坪以上！建築条件付、建物1400万円～自由設計 ■家計にやさしい都市ガス、開発道路5ｍ幅で車の出し入れも楽々 ■多摩川の雄大な景観を身近に感じる閑静な住宅街

全体【2026年4月撮影】
全体【2026年4月撮影】
所在地 東京都八王子市小宮町
交通

JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分

JR中央線日野駅バス16分 「小宮駅入口」バス停 下車徒歩4分

JR中央線八王子駅バス38分 「小宮駅入口」バス停 下車徒歩4分
土地面積 130.02m2（39.33坪）～145.50m2（44.01坪）

朝日土地建物 八王子店　3課 物件No. 6179372

携帯からも通話無料！ 0120-57-6313
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小宮駅徒歩4分という利便性を享する好立地に、全17区画の新たな分譲地が誕生しました。多摩川沿いに続く遊歩道や、広々とした河川敷の開放的な景観を身近に感じられる、自然の潤いに満ちたロケーションです。 一体開発により整えられた街並みは、統一感と美しさを兼ね備えた新興住宅地ならではの魅力。落ち着いた住環境の中で、心地よい日常をお過ごしいただけます。 建物は1400万円台から、自由設計でのご提案が可能。ご家族のライフスタイルやこだわりに寄り添い、理想の住まいを一から描いていただけます。 周辺にはコンビニエンスストア徒歩8分、ドラッグストア徒歩10分、スーパーへはお車で約4分と、日々の生活利便も良好。さらに保育園や小・中学校も身近に揃い、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。 駅近の利便性と、豊かな自然、そして穏やかな住環境が美しく調和したこの地で、新しい暮らしをはじめてみませんか。

【朝日土地建物 八王子店　3課】 篠本康司

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全17区画今回販売17区画

物件設備

  • 陽当り良好 陽当り良好
  • 低層住居専用地域 低層住居専用地域
  • 平坦地 平坦地
  • 大規模分譲地 大規模分譲地
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土地
八王子小宮第4 の物件詳細
物件種別 土地
販売区画数 全17区画今回販売17区画
交通

JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分

JR中央線日野駅バス16分 「小宮駅入口」バス停 下車徒歩4分

JR中央線八王子駅バス38分 「小宮駅入口」バス停 下車徒歩4分
所在地 東京都八王子市小宮町
販売価格 2380万円～3380万円 土地面積 130.02m2（39.33坪）～145.50m2（44.01坪）
接道状況 幅員 5.00m
南西5.00m　私道　接面10.07m
北東5.00m　公道　接面6.00m
アスファルト舗装		 建蔽率 /
容積率		 40% / 80%
私道面積
有（面積：400.38m²（121.11坪）×持分：1/17）
 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 更地 引渡日
（引渡予定日）		 即時　
建築条件 有 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 分譲地内 低層住居専用地域 平坦地 南面道路 大規模分譲地 即引渡可 電気 下水道
借地料・
期限・制限		 開発許可番号
備考 増築0.00平米
本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。景観法、航空法、高度地区、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域
■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　 ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
セブンイレブン 八王子小宮店 636m
スーパーアルプス 宇津木台店 978m
医療法人社団竹口病院 2733m
小宮メディカルクリニック 609m
宇津木台クリニック 1103m
久保山歯科医院 573m
梶原動物病院 713m
八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 石川市民センター 1583m
学区 八王子市立小宮小学校 997m
八王子市立石川中学校 1531m		 物件番号 6179372
情報変更日 2026年4月24日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
物件
取扱い店舗		 朝日土地建物株式会社 八王子店　3課
取引有効期限 2026年06月01日
開発面積 2537.25㎡

周辺環境
施設 セブンイレブン 八王子小宮店 636m
スーパーアルプス 宇津木台店 978m
医療法人社団竹口病院 2733m
小宮メディカルクリニック 609m
宇津木台クリニック 1103m
久保山歯科医院 573m
梶原動物病院 713m
八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 石川市民センター 1583m
学区 八王子市立小宮小学校 997m
八王子市立石川中学校 1531m
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    		•
    物件情報の見方

    東京都八王子市小宮町エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：東京都八王子市小宮町・土地の物件詳細です。アクセスは

    JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分

    JR中央線日野駅バス16分 「小宮駅入口」バス停 下車徒歩4分

    JR中央線八王子駅バス38分 「小宮駅入口」バス停 下車徒歩4分

    ・価格は2380万円～3380万円です。土地面積・建物面積はそれぞれ130.02m2（39.33坪）～145.50m2（44.01坪）／。建物の間取りは
    、建物の構造は・築年月はです。小学校と中学校それぞれの学区は八王子市立小宮小学校 997m
    八王子市立石川中学校 1531mです。入居予定日は即時　。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 分譲地内 低層住居専用地域 平坦地 南面道路 大規模分譲地 即引渡可 電気 下水道となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 八王子店　3課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-57-6313まで。お電話で担当に”物件No.6179372”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都八王子市小宮町の土地、是非一度お気軽にご連絡ください！

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        所在地東京都八王子市石川町
        沿線・駅小宮徒歩13分
        土地面積129.02m2（39.02坪）～150.35m2（45.48坪）㎡
        建物面積㎡
        間取り（築年月　）
        月々のお支払額
        72,178円

        ※都市銀行　頭金0円　ボーナス払いなし　変動金利0.6%、420回払いの場合。
        ※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。

        八王子店　2課：0120-57-6312

        物件No. 6170862
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      • 土地 八王子市小宮町 販売価格2,200万円

        ◆南道路で日当たり良好！土地約37坪の整形地 ◆東側4.8隣地通路、開放感溢れる ◆建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能 ◆低層住宅地の落ち着いた住環境、駐車2台プランも検討可能

        土地 八王子市小宮町 東京都八王子市小宮町 JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅 土地 八王子市小宮町 東京都八王子市小宮町 JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅 土地 八王子市小宮町 東京都八王子市小宮町 JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅 土地 八王子市小宮町 東京都八王子市小宮町 JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅 土地 八王子市小宮町 東京都八王子市小宮町 JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅
        所在地東京都八王子市小宮町
        沿線・駅小宮徒歩9分
        土地面積125.13m2（37.85坪）㎡
        建物面積㎡
        間取り（築年月　）
        月々のお支払額
        61,547円

        ※都市銀行　頭金0円　ボーナス払いなし　変動金利0.6%、420回払いの場合。
        ※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。

        八王子店　3課：0120-57-6313

        物件No. 6177741
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    朝日土地建物 八王子店　3課 物件No. 6179372
    携帯からも通話無料！ 0120-57-6313

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