中央区淵野辺本町４丁目 ～駅まで徒歩１６分の住宅地 並列２台駐車可～の物件詳細
中央区淵野辺本町４丁目 ～駅まで徒歩１６分の住宅地 並列２台駐車可～ NO.2
販売価格4490万円■新築■内覧可能■駅徒歩１６分■カースペース並列２台■４ＬＤＫ■ＬＤＫ17.8帖■リビングイン階段■シューズインクローク■区画整理地内■家中丸ごと活性水「ミラブルＺＥＲＯ」搭載
■オープンハウス情報
■■■オープン・ハウス開催中 毎週土日■■■
開催期間：2026-07-18～2026-07-26
開催時間：10:00～17:00
現地へご来場下さい
＜外観＞ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩１６分で通勤通学に便利な立地です。
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目８ NO.2 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線淵野辺駅徒歩16分 JR横浜線古淵駅徒歩26分 JR横浜線矢部駅徒歩27分 |
| 土地面積 | 87.58m2（26.49坪） |
| 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年3月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩１６分で通勤通学に便利な立地です。 周辺は平坦な区画整理地内で自転車での移動もスムーズです。 ＬＤＫ17.8帖＆お子様の顔が見えるリビングイン階段です。 家中丸ごと活性水の「ミラブルＺＥＲＯ」を搭載しています。
【朝日土地建物 相模原店 2課】 坂田凛太郎物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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シューズクローク
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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２面採光
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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LDK15帖以上
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角地
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平坦地
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前面道路6m以上
＜外観＞ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩１６分で通勤通学に便利な立地です。
＜外観＞区画整理地内の幅員６ｍ道路に面して車のすれ違いも楽にできます。
＜間取図＞ＬＤＫ17.8帖＆リビングイン階段が魅力の４ＬＤＫです。
＜全体区画図＞全２棟 Ｎｏ２ カースペース並列２台
＜リビング＞お子様の顔が見えるリビングイン階段も魅力です。（家具イメージ）
＜リビング＞ご家族様が集うＬＤＫは17.8帖の広さがあります。（家具イメージ）
＜ダイニング＞対面キッチン前の広いダイニングスペースでお食事を召し上がっていただけます。（家具イメージ）
＜キッチン＞お料理中も会話が弾む明るい対面キッチンです。
＜キッチン＞冷蔵庫や食器棚を置いても広い家事スペースを確保しています。
＜洗面室＞キッチンから近く家事動線がスムーズです。
＜浴室＞１坪タイプの広いユニットバスです。
＜浴室＞お洗濯物を乾かせる浴室乾燥も便利です。
＜寝室＞バルコニーに面した明るい寝室6.3帖です。（家具イメージ）
＜収納＞各洋室にクローゼットがありお洋服をすっきりと収納できます。
＜バルコニー＞東南向きで陽当たり良好です。
＜洋室＞２階に４部屋の洋室がありますのでお子様のお部屋も用意できます。
＜洋室＞全居室２方向に窓がある２面採光です。
＜トイレ＞１階２階ウォッシュレット付きトイレです。
＜インターフォン＞見やすいカラーモニター付きです。
＜玄関＞ベビーカーを置けるシューズインクローゼットも魅力です。
＜カースペース＞車並列２台駐車可能です。
＜省エネ性能ラベル＞ＺＥＨ水準
淵野辺駅まで約1290ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約720ｍ
エスポット淵野辺店まで約880ｍ
忠生ショッピングセンター305まで約1300ｍ
クリエイトS・D相模原淵野辺本町店まで約490ｍ
ファミリーマート淵野辺本町まで約430ｍ
にじいろ保育園まで約450ｍ
淵野辺東小学校まで約1480ｍ
共和中学校まで約1260ｍ
淵野辺本町公園まで約170ｍ
＜キッチン＞ご家族５人分の食器類を洗浄できる容量のビルトイン食器洗浄機付です。
＜洗面台＞すっきりと収納ができる三面鏡タイプの洗面台です。
＜ミラバス＞マイクロバブルで快適なミラバスを搭載しています。
＜外観＞交通量の少ない道路に面して安心いただけます。
省エネラベル
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR横浜線淵野辺駅徒歩16分 JR横浜線古淵駅徒歩26分 JR横浜線矢部駅徒歩27分 |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目８ NO.2 | ||
| 販売価格 | 4490万円（税込） | 土地面積 | 87.58m2（26.49坪） |
| 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年3月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 北西6.00m 公道 南西4.00m 私道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 200% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、シューズクローク、ペアガラス、TVインターホン、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、平坦地、前面道路6m以上、角地 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第25KAK建確02632号 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場2台分 車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、シューズクローク、ペアガラス、TVインターホン、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、平坦地、前面道路6m以上、角地 ファミリーマート 相模原淵野辺本町店 430m 駐車場が広く、日用品や食品を取り扱う便利なコンビニです。ATMや各種サービスも充実し、24時間営業で利用しやすい店舗です。 グルメシティ淵野辺本町店 720m グルメシティ淵野辺本町店は、24時間営業のスーパーマーケットです。JR横浜線「淵野辺駅」北口から徒歩圏内にあり、無料駐車場も完備しています。生鮮食品や日用品を取り扱い、地域の買い物客に便利な店舗です。 オペラ総合動物病院 700m |
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| 学区 | 相模原市立淵野辺東小学校 1480m 相模原市立淵野辺東小学校
【教育目標】
〇豊かな心
〇たくましい体
〇考える子
相模原市立共和中学校 1260m 相模原市立共和中学校 【教育目標】 「新しい時代を切り拓く積極的な意欲」と「社会を生き抜く力」を備え た、心豊かで確かな学力を持つ生徒を育成する ○ 自ら学び、考え、創造することができる生徒 → 学び方 ○ 正しく判断し、進んで活動することができる生徒 → 活動する力 ○ 心身ともに健康で、自他を活かすことができる生徒 → 心身の健康 ○ 思いやりと感謝の心を持つことができる生徒 → 豊かな心 |
物件番号 | 6177603 |
| 情報変更日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年08月05日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ファミリーマート 相模原淵野辺本町店 430m 駐車場が広く、日用品や食品を取り扱う便利なコンビニです。ATMや各種サービスも充実し、24時間営業で利用しやすい店舗です。 グルメシティ淵野辺本町店 720m グルメシティ淵野辺本町店は、24時間営業のスーパーマーケットです。JR横浜線「淵野辺駅」北口から徒歩圏内にあり、無料駐車場も完備しています。生鮮食品や日用品を取り扱い、地域の買い物客に便利な店舗です。 オペラ総合動物病院 700m |
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| 学区 | 相模原市立淵野辺東小学校 1480m 相模原市立淵野辺東小学校
【教育目標】
〇豊かな心
〇たくましい体
〇考える子
相模原市立共和中学校 1260m 相模原市立共和中学校 【教育目標】 「新しい時代を切り拓く積極的な意欲」と「社会を生き抜く力」を備え た、心豊かで確かな学力を持つ生徒を育成する ○ 自ら学び、考え、創造することができる生徒 → 学び方 ○ 正しく判断し、進んで活動することができる生徒 → 活動する力 ○ 心身ともに健康で、自他を活かすことができる生徒 → 心身の健康 ○ 思いやりと感謝の心を持つことができる生徒 → 豊かな心 |
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物件リクエスト
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目８ NO.2 エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目８ NO.2 ・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
JR横浜線淵野辺駅徒歩16分
JR横浜線古淵駅徒歩26分
JR横浜線矢部駅徒歩27分
・価格は4490万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ87.58m2（26.49坪）／93.15m2（28.17坪）。建物の間取りは4ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和8年3月です。小学校と中学校それぞれの学区は相模原市立淵野辺東小学校 1480m 相模原市立淵野辺東小学校
【教育目標】
〇豊かな心
〇たくましい体
〇考える子
相模原市立共和中学校 1260m 相模原市立共和中学校 【教育目標】 「新しい時代を切り拓く積極的な意欲」と「社会を生き抜く力」を備え た、心豊かで確かな学力を持つ生徒を育成する ○ 自ら学び、考え、創造することができる生徒 → 学び方 ○ 正しく判断し、進んで活動することができる生徒 → 活動する力 ○ 心身ともに健康で、自他を活かすことができる生徒 → 心身の健康 ○ 思いやりと感謝の心を持つことができる生徒 → 豊かな心です。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、シューズクローク、ペアガラス、TVインターホン、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、平坦地、前面道路6m以上、角地となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7312まで。お電話で担当に”物件No.6177603”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目８ NO.2 の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ相模原店 1課：042-754-7411
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- 123,039円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ相模原店 2課：042-754-7422
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- 119,738円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ町田店 7課：0120-12-7417
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- 125,333円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ橋本店 2課：042-771-3312
物件No. 6167643
資料請求