八王子市楢原町４期
販売価格3499万円～3699万円■全区画40坪以上のゆとりある敷地 ■全棟4LDK+カースペース２台駐車可 ■太陽光発電搭載、長期優良住宅認定、ZEH水準仕様 ■ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど大型収納が充実 ■学校や公園など子育て環境充実 ■商業施設も点在しており、日々のお買い物も楽々
| 所在地 | 東京都八王子市楢原町 |
|---|---|
| 交通 | JR中央線八王子駅バス20分 「楢原町」バス停 下車徒歩4分 京王線京王八王子駅バス28分 「楢原町」バス停 下車徒歩4分 JR中央線西八王子駅バス20分 「楢原町」バス停 下車徒歩4分 |
| 土地面積 | 140.02m2（42.35坪）～140.09m2（42.37坪） |
| 建物面積 | 97.30m2（29.43坪）～97.71m2（29.55坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年6月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
全7棟からなる開発分譲地。全区画40坪以上のゆとりある敷地に、整った街並みが広がります。落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな暮らしが叶う住環境です。 バス停まで徒歩4分、JR中央線「八王子」駅・「西八王子」駅方面へのバス便も豊富で通勤・通学も快適。 周辺には、複合商業施設の『コピオ楢原』や『フォルテ楢原』が徒歩圏内にあり、日々のお買い物も便利です。さらに、秋川街道沿いには飲食店や生活利便施設が並び、暮らしに彩りを添えてくれます。 『光明第三保育園』徒歩7分、『陶鎔小学校』徒歩8分、『清水公園』徒歩10分と、子育て世代にも安心の教育・自然環境が整ったロケーションです。
【朝日土地建物 八王子店 1課】 矢部竜也一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全7戸今回販売2戸
物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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シューズクローク
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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南向き
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太陽光発電システム
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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LDK15帖以上
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整形地
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平坦地
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大規模分譲地
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低層住居専用地域
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住宅性能評価
【現地全体/2026年7月撮影】税制優遇の対象となる長期優良住宅、美しいくらしの基盤、確かな住宅性能と設備。
【現地全体/2026年7月撮影】
【現地全体/2026年7月撮影】
周辺には高い建物が少なく、のどかで暮らしやすい雰囲気。
【現地全体/2026年7月撮影】
【現地全体/2026年7月撮影】
【2号棟】
2号棟
【2号棟/リビング】
【2号棟/リビング】
【2号棟/キッチン】
【2号棟/和室】
【2号棟/洋室】
【2号棟/洋室】
【7号棟】
7号棟
【7号棟/リビング】
【7号棟/リビング】
【7号棟/キッチン】
【7号棟/和室※畳張り前】
【7号棟/洋室】
【7号棟/洋室】
【2号棟】
【7号棟】
郵便受け一体型インターフォン
カメラ付きインターフォン
外水栓
TVモニター付きインターフォン
浴室換気乾燥暖房機
オートバス
浴室シャワー
キッチン水栓（浄水器一体型）
三口ガスコンロ
魚焼きグリル
レンジフード
温水洗浄便座
洗面台
トイレ ニッチ
スーパーアルプス 楢原店迄390ｍ
ファミリーマート 八王子楢原町店迄370ｍ
勝田医院迄480ｍ
楢原さぬき公園迄360ｍ
八王子市立楢原中学校迄1130ｍ
八王子市立陶鎔小学校迄670ｍ
光明第三こども園迄560ｍ
犬目幼稚園迄730ｍ
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全7戸今回販売2戸 | ||
| 交通 |
JR中央線八王子駅バス20分 「楢原町」バス停 下車徒歩4分 京王線京王八王子駅バス28分 「楢原町」バス停 下車徒歩4分 JR中央線西八王子駅バス20分 「楢原町」バス停 下車徒歩4分 |
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| 所在地 | 東京都八王子市楢原町 | ||
| 販売価格 | 3499万円～3699万円（税込） | 土地面積 | 140.02m2（42.35坪）～140.09m2（42.37坪） |
| 建物面積 | 97.30m2（29.43坪）～97.71m2（29.55坪） | 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年6月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 幅員 4.50m～5.00m 南東4.50m 私道 北東5.00m 私道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
40% / 80% | 私道面積 |
無、有（面積：91.94m²（27.81坪）×持分：1/5） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 地目 | 畑 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台無料 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 バス1坪以上 全室2面採光 分譲地内 整形地 低層住居専用地域 平坦地 南向き 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 大規模分譲地 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 即引渡可 浴室乾燥機 電気 太陽光発電システム Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク システムキッチン シャンプードレッサー 追焚き給湯 洗浄便座 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） オープンキッチン 浴室暖房 独立洗面台 和室 浴室に窓 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー 複層ガラス ディンプルキー モニター付インターホン ペアガラス シャッター雨戸 ダブルロックドア 即入居可 太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | TKK-確済25-822号他 | |
| 備考 |
増築0.00平米 航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。 お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：ご相談ください。 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ファミリーマート 八王子楢原町店 363m スーパーアルプス 楢原店 388m ウエルシア楢原コピオ店 385m コピオ楢原 373m 八王子市役所 2370m 勝田医院 479m よしおか内科クリニック 955m 日下クリニック 2937m 楢原クローバー歯科 397m くろだ動物病院 478m 楢原さぬき公園 353m あらい公園 563m 光明第三こども園 552m |
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| 学区 | 八王子市立陶鎔小学校 662m 八王子市立楢原中学校 1129m |
物件番号 | 6174981 |
| 情報変更日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 | |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 八王子店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年09月22日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | ファミリーマート 八王子楢原町店 363m スーパーアルプス 楢原店 388m ウエルシア楢原コピオ店 385m コピオ楢原 373m 八王子市役所 2370m 勝田医院 479m よしおか内科クリニック 955m 日下クリニック 2937m 楢原クローバー歯科 397m くろだ動物病院 478m 楢原さぬき公園 353m あらい公園 563m 光明第三こども園 552m |
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| 学区 | 八王子市立陶鎔小学校 662m 八王子市立楢原中学校 1129m |
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物件リクエスト
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JR中央線八王子駅バス20分 「楢原町」バス停 下車徒歩4分
京王線京王八王子駅バス28分 「楢原町」バス停 下車徒歩4分
JR中央線西八王子駅バス20分 「楢原町」バス停 下車徒歩4分
・価格は3499万円～3699万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ140.02m2（42.35坪）～140.09m2（42.37坪）／97.30m2（29.43坪）～97.71m2（29.55坪）。建物の間取りは八王子市立楢原中学校 1129mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 バス1坪以上 全室2面採光 分譲地内 整形地 低層住居専用地域 平坦地 南向き 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 大規模分譲地 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 即引渡可 浴室乾燥機 電気 太陽光発電システム Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク システムキッチン シャンプードレッサー 追焚き給湯 洗浄便座 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） オープンキッチン 浴室暖房 独立洗面台 和室 浴室に窓 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー 複層ガラス ディンプルキー モニター付インターホン ペアガラス シャッター雨戸 ダブルロックドア 即入居可 太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生しますとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 八王子店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-57-6311まで。お電話で担当に”物件No.6174981”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都八王子市楢原町の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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