【ご見学可能】新築一戸建て：所沢市狭山ヶ丘2丁目の物件詳細
【ご見学可能】新築一戸建て：所沢市狭山ヶ丘2丁目
販売価格4380万円■「狭山ヶ丘」駅徒歩11分! ■LDK18帖、敷地面積49.92坪! ■各居室5.5帖超えの広々4LDK! ■閑静な住宅街、生活環境良好! ■カースペース2台!
■現地案内会情報
お気軽にお問い合わせください。
開催期間：2026-06-13～2026-06-21
開催時間：10:00～19:00
事前に必ずお問合せ下さい
【リビング】ゆとりある18帖のリビングです。家具サイズの検討もしやすく、空間の使い方が分かりやすい内容です。（家具等はCG加工です）
| 所在地 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩11分 西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩16分 西武池袋線小手指駅徒歩40分 |
| 土地面積 | 165.04m2（49.92坪） |
| 建物面積 | 97.20m2（29.4坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和7年11月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分の閑静な住宅街に立地。 急行停車駅で都心部へのアクセスも良好、通勤・通学に大変便利です。 49.92坪の広々と敷地に建つゆとりのある4LDK住宅です。 徒歩圏に買い物環境も豊富で住環境も良好です。 是非一度現地をご確認ください。
【朝日土地建物 所沢店 2課】 鈴木智之物件設備
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システムキッチン
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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LDK18帖以上
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急行停車駅
【リビング】ゆとりある18帖のリビングです。家具サイズの検討もしやすく、空間の使い方が分かりやすい内容です。（家具等はCG加工です）
【外観】シンプルで洗練された外観が魅力です。街並みに馴染む上品なデザインで、流行に左右されにくく幅広い世代に好まれます。
【間取図】住まい全体の間取りが分かる図面です。各居室の配置や動線を確認しやすく、生活イメージを掴みやすい内容です。
【キッチン】清潔感のあるシステムキッチンです。収納力があり、キッチン周りをすっきり保ちやすい点も魅力です。
【リビング】18帖確保されたリビング空間です。家具を配置した際の広さや動線が分かりやすく、購入後の参考になります。（家具等はCG加工です）
【浴室】1坪サイズを確保した浴室です。洗い場にも余裕があり、家族で使いやすい広さが魅力の空間となっています。
キッチン後ろに十分なスペースがあります。調理や配膳時の動線が確保され、快適に作業できます。
【洗面所】収納力のある3面鏡付き洗面台です。身支度がしやすく、洗面用品もすっきり片付けられる実用的な空間です。
使いやすい広さの脱衣場です。洗面台と洗濯機置場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。
【トイレ】シャワートイレ付きのトイレです。快適性に配慮した設備で、毎日の使用を気持ちよくサポートします。
【居室】寝室に適した居室です。プライベート性が高く、落ち着いた時間を過ごせる空間となっています。
【居室】子供部屋として使いやすい居室です。家具配置がしやすく、成長に合わせてレイアウトを変えられる空間です。
【居室】自由度の高い居室です。収納家具を選ぶことで、好みに合わせた使い方がしやすい空間です。
【居室】明るさを確保した居室です。日差しが届きやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居心地の良い空間です。
【収納】たっぷり収納できるスペースです。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える快適な設計となっています。
【バルコニー】バルコニー付きの住まいです。日差しが差し込み、風通しも良く、洗濯やおうち時間を快適に過ごせます。
【眺望】リビングやバルコニーから望む開放感のある眺望です。景色を楽しみながら、明るく快適な生活空間を確保できます。
前面道路が広く、車の通行や駐車がしやすい立地です。開放感があり、快適に生活できる住まいです。
【庭】庭は子どもが安心して遊べるスペースです。家族でのびのび過ごせ、アウトドアや遊びの時間を楽しめます。
【区画】敷地内の配置が分かる配置図です。建物の位置関係や駐車スペースの配置を確認しやすく、全体像を把握できます。
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩11分833ｍ！移動時間を短縮でき、ゆとりある暮らしが叶います。
所沢市立若狭小学校まで徒歩16分1234ｍ！日々の通学に適した距離で、安心と利便性を両立。
所沢市立狭山ヶ丘中学校まで徒歩30分2343ｍ！適度な通学距離により、生活リズムの安定や体力づくりにも寄与。
セブンイレブン所沢西狭山ケ丘2丁目店まで徒歩4分308ｍ！急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。
TAIRAYA狭山ヶ丘店まで徒歩8分645ｍ！毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。
食洗器が備わったキッチンです。家事の効率が上がり、時間を有効に使えるため、快適で便利な生活をサポートします。
浴室乾燥機を備えています。雨の日や花粉時期でも洗濯物が乾きやすく、家事や生活がスムーズに行える設備です。
3口コンロ付きのキッチンです。複数の料理を同時に調理でき、忙しい家事や日常の料理を効率よく行える設備です。
浄水器一体型蛇口付きのキッチンです。きれいな水を手軽に使え、料理や飲用に安心で快適な生活をサポートします。
便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。
グリーンガーデン武蔵藤沢まで徒歩15分1126ｍ！商業施設と適度な距離があり、穏やかで落ち着いた住環境が魅力です。
所沢緑ヶ丘病院まで徒歩13分971ｍ！万が一の体調不良時にも安心できる、医療施設が身近な住環境です。
みどり保育園まで徒歩8分601ｍ！通園施設が近く、忙しい朝や雨の日の送り迎えもスムーズに。
【玄関】玄関は明るく使いやすい空間です。収納スペースも充実しており、靴や日用品を整理しやすく快適に使えます。
タッチキーを採用し、鍵の開閉がスムーズ。荷物が多い時や雨の日も快適に出入りできます。防犯性にも配慮した便利な設備です。
24時間換気システムを採用し、室内の空気を常に入れ替え。湿気や臭いがこもりにくく、結露やカビの発生を抑制。一年を通して快適な住環境を保ちます
キッチン背面に設けたカップボードは、食器や調理家電をすっきり収納可能。作業動線もスムーズになり、毎日の家事効率を高めます。
レンジフード付きのキッチンです。調理中の煙や臭いを効率的に排出でき、キッチンを快適で清潔に保てる設備です。
使いやすさに配慮した家庭用郵便ポスト。すっきりとした見た目で玄関まわりに自然に調和し、毎日の受け取りに便利です。
床下収納付きで日用品や食料品のストックに便利。キッチン周りをすっきり保てます。
ビッグ・エー所沢狭山ケ丘店まで徒歩9分699ｍ！毎日の買い物がしやすく、暮らしやすさを実感できる立地です。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩11分 西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩16分 西武池袋線小手指駅徒歩40分 |
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| 所在地 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目 | ||
| 販売価格 | 4380万円（税込） | 土地面積 | 165.04m2（49.92坪） |
| 建物面積 | 97.20m2（29.4坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年11月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 西4.00m 私道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 100% | 私道面積 |
有（面積：197.00m²（59.59坪）×持分：211/1970） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅地、急行停車駅、駐車場2台分、プロパンガス、電気、下水道、上水道、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、グリル、給湯、シャワー、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、収納、床下収納、バルコニー、全居室2面採光、TVインターホン、LDK18帖以上 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | KBI-TKN25-10-0497 | |
| 備考 |
景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法 【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。 【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業41年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！ セブンイレブン 所沢狭山ヶ丘2丁目店 308m TAIRAYA狭山ヶ丘店 645m 所沢緑ケ丘病院 971m 新美内科 254m 本田小児科内科クリニック 913m にいみ歯科クリニック 244m 和ケ原動物病院 761m 入間市役所 東藤沢地域包括支援センター 771m |
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| 学区 | 所沢市立若狭小学校 1234m 所沢市立狭山ケ丘中学校 2343m |
物件番号 | 6158712 |
| 情報変更日 | 2026年6月14日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 所沢店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年07月02日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン 所沢狭山ヶ丘2丁目店 308m TAIRAYA狭山ヶ丘店 645m 所沢緑ケ丘病院 971m 新美内科 254m 本田小児科内科クリニック 913m にいみ歯科クリニック 244m 和ケ原動物病院 761m 入間市役所 東藤沢地域包括支援センター 771m |
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| 学区 | 所沢市立若狭小学校 1234m 所沢市立狭山ケ丘中学校 2343m |
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物件リクエスト
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西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩11分
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩16分
西武池袋線小手指駅徒歩40分
・価格は4380万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ165.04m2（49.92坪）／97.20m2（29.4坪）。建物の間取りは4ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和7年11月です。小学校と中学校それぞれの学区は所沢市立若狭小学校 1234m所沢市立狭山ケ丘中学校 2343mです。入居予定日は即時 。設備・条件は個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅地、急行停車駅、駐車場2台分、プロパンガス、電気、下水道、上水道、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、グリル、給湯、シャワー、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、収納、床下収納、バルコニー、全居室2面採光、TVインターホン、LDK18帖以上となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 所沢店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-27-0442まで。お電話で担当に”物件No.6158712”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ所沢店 2課：04-2927-5912
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