高津区下作延2
販売価格6480万円◆完成済み！内覧可能！【内覧予約受付中】 ◆溝の口駅まで徒歩約７分の好立地！ ◆マイホーム探しは朝日土地建物グループ 登戸店へ０１２０-５１-７０６１
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線溝の口駅徒歩7分 JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩8分 東急田園都市線梶が谷駅徒歩11分 |
| 土地面積 | 55.16m2（16.68坪） |
| 建物面積 | 76.17m2（23.04坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和7年9月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
◇◆創業41周年の朝日土地建物グループで購入後も安心◆◇ 地域密着！購入だけでなくご売却もしっかりとサポートします！ ◇◆【朝日土地建物グループ 登戸支店】イチ押しポイント！◆◇ ◆◇「溝の口駅」駅徒歩約７分 都心へのアクセス良好！◇◆ ■完成済みにつきいつでもご見学可能です！ ■東南西からの陽が降り注ぐ角地！ ■WIC、SICを備え収納豊富なお家です。 ■住宅ローンのご相談、お住み替えのご相談も無料です■ ◆お電話・インターネットからお気軽にお問い合わせください ◆０１２０－５１－７０６１◆ 朝日土地建物グループ 登戸支店 営業１課へ
【朝日土地建物 登戸店 1課】 竹内昭博物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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シューズクローク
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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眺望良好
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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制震構造
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LDK15帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
完成済みにつきいつでもご見学可能です！
溝の口駅まで徒歩約７分！都心へのアクセスも良好です！
間取り図
区画図
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
リビングはご家族様の団らんの場。やすらぎの空間をご体感ください。
お子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりあるタイプの浴室！
お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンになっております！
明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
お子様にとっての初めての「自分の部屋」です！喜ぶ顔が楽しみですね。
川崎市立久本小学校まで約1400ｍ
川崎市立高津中学校まで約1600ｍ
東急田園都市線 溝の口駅まで約1400ｍ
東急ストア溝の口店まで約800ｍ
帝京大学医学部附属溝口病院まで約1400ｍ
オーケー溝の口店まで約960ｍ
掃除道具も片づけられる収納スペース！お部屋をスッキリ片づけられます。
身だしなみや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
お子様のお部屋としてもちょうどいい広さを確保しております。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
遮るものなくずっと陽当たりの良いバルコニー！風通しもよく洗濯物も早く乾きそうです！
ご家族みんなが毎日使う、お家の顔となる清潔感ある玄関です。
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
食洗器があれば忙しい時でもキッチンを清潔に保つことができます。
浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。
自動でお風呂の湯はりから保温までできます。追い炊き機能付きで、節水にもなります。
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね！
浄水器内蔵型水栓。シンクも広く、効率よくお料理ができます！
窓があり換気性能も良好！温水洗浄機能付きで清潔感あるトイレ！
様々なタイプの洗濯機を設置することができます！
カースペース部分は広々。陽当たりのいい立地とプライバシーの保たれたおすすめの戸建てです。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
東急田園都市線溝の口駅徒歩7分 JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩8分 東急田園都市線梶が谷駅徒歩11分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目 | ||
| 販売価格 | 6480万円（税込） | 土地面積 | 55.16m2（16.68坪） |
| 建物面積 | 76.17m2（23.04坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年9月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南東4.00m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 200% | 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 眺望良好 食器洗乾燥機 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー 追焚き給湯 浴室に窓 フルオートバス バストイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 シューズクローク 全居室収納スペース 床下収納 バルコニー ダウンライト 人感センサーライト フローリング 全居室フローリング シャッター雨戸 ペアガラス TVインターホン ディンプルキー カードキーシステム 火災警報器(報知機) LDK15帖以上 外壁サイディング 即引渡可 24時間換気システム バス1坪以上 浄水器 電気 区画整理地内 2沿線以上利用可 急行停車駅 EV車充電設備 システムキッチン カウンターキッチン 対面式キッチン 洗浄便座（1・2階）LDK15帖 ピッキング対策付ドア 高気密・高断熱 閑静な住宅地 駐車場1台分 制震構造 フラット35利用可 フラット35S利用可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3824号 | |
| 備考 |
高度地区 準防火地域 高さ限度有 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業41年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 セブンイレブン 溝の口店 400m オーケー 溝ノ口店 960m 武井クリニック 716m そめや内科クリニック 1360m 溝ノ口診療所 618m プライム歯科梶が谷 433m かわさきもみの木動物病院 836m 川崎市高津区役所 472m |
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| 学区 | 川崎市立久本小学校 1400m 川崎市立高津中学校 1600m |
物件番号 | 6155526 |
| 情報変更日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 登戸店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2025年11月28日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン 溝の口店 400m オーケー 溝ノ口店 960m 武井クリニック 716m そめや内科クリニック 1360m 溝ノ口診療所 618m プライム歯科梶が谷 433m かわさきもみの木動物病院 836m 川崎市高津区役所 472m |
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| 学区 | 川崎市立久本小学校 1400m 川崎市立高津中学校 1600m |
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物件リクエスト
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神奈川県川崎市高津区下作延２丁目エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：神奈川県川崎市高津区下作延２丁目・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩8分
東急田園都市線梶が谷駅徒歩11分
・価格は6480万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ55.16m2（16.68坪）／76.17m2（23.04坪）。建物の間取りは川崎市立高津中学校 1600mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 眺望良好 食器洗乾燥機 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー 追焚き給湯 浴室に窓 フルオートバス バストイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 シューズクローク 全居室収納スペース 床下収納 バルコニー ダウンライト 人感センサーライト フローリング 全居室フローリング シャッター雨戸 ペアガラス TVインターホン ディンプルキー カードキーシステム 火災警報器(報知機) LDK15帖以上 外壁サイディング 即引渡可 24時間換気システム バス1坪以上 浄水器 電気 区画整理地内 2沿線以上利用可 急行停車駅 EV車充電設備 システムキッチン カウンターキッチン 対面式キッチン 洗浄便座（1・2階）LDK15帖 ピッキング対策付ドア 高気密・高断熱 閑静な住宅地 駐車場1台分 制震構造 フラット35利用可 フラット35S利用可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 登戸店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-51-7061まで。お電話で担当に”物件No.6155526”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県川崎市高津区下作延２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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- 175,690円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ登戸店 3課：044-922-4393
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