相模原市南区磯部 ～陽当たりたっぷりな東南角地・カースペース3台可能～
販売価格3380万円『エキトホ10分の好立地に〈東南角地〉の開放感・収納たっぷり住宅が誕生♪』 ～お友達用やお仕事用などに活用できるカースペース並列 3 台可能～ ◇ご家族皆様で団らんが可能な広々LDK 20 帖以上 ◇2ヵ所の廊下収納や各居室収納など豊富な収納 ◇浄水機や防犯カメラ、浴室乾燥機など充実の設備 ◇このご時世に安心な制震ダンパー「SAFE365」搭載
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区磯部 |
|---|---|
| 交通 | JR相模線下溝駅徒歩10分 小田急小田原線小田急相模原駅徒歩58分 JR相模線原当麻駅徒歩28分 |
| 土地面積 | 132.04m2（39.94坪） |
| 建物面積 | 97.20m2（29.4坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年1月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
駅から徒歩10分の好立地に陽当たり良好な〈東南角地〉にLDK20帖超の広々空間＋並列3台駐車可能な拘り住宅♪ さらにWICや廊下収納など収納充実に制震ダンパー「SAFE365」搭載で安心。設備も充実の快適デザイナーズ住宅です！
【朝日土地建物 海老名店 2課】 佐々木大翔物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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南向き
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駐車場３台分
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モニター付インターホン
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LDK18帖以上
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整形地
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角地
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平坦地
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低層住居専用地域
【堂々完成】現地にて日当たりなど是非体感ください。
【リビング】静寂も喧騒も楽しめるご家族のお気に入りの大空間。いつまでもその場にいたくなる心地よさがご家族を繋げます。※家具等はCG合成となります。
【間取り図：4LDK】南側に大きな窓がある採光のとりやすい間取りです。
【区画図】カースペース並列 3 台可能（車種による）
【キッチン】明るく開放感があるキッチンはリビングが見渡せる対面キッチンを採用。いつでもご家族を感じながらお料理できます。
【浴室】浴室乾燥機付ですので雨の日は洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制にも効果あります。
【洗面台】さわやかに気持ちよく1日が始められるように、機能性とデザイン性を両立した洗面化粧台です。
【眺望】眺望は視界を遮る建物がございませんので四季折々の素敵なシティービューが楽しめます。
【7帖寝室】２面より光を取り込み明るいお部屋となっております。※家具等はCG合成となります。
【誠心相陽幼稚園】610ｍ 自然に囲まれたとても良い環境の中、広い園庭で思いっきり遊べるのが良いところです。
【相模原市立新磯小学校】1200ｍ 校庭の真ん中にあるくすの木がシンボルの小学校です。
【相模原市立相陽中学校】220ｍ 住宅街の中にある落ち着いた雰囲気の中学校です．綺麗な外観の学校です。
【ローソン 相模原相陽中前店】290ｍ 店員さんの接客が気持ちいいです。
【たからやフレサ 磯部店】570ｍ 店舗前に駐車場があり、沢山の車が入っています。近隣の方が多く要られます。店内は照明がついていてとても明るく商品が並んでいます。
【業務スーパー 下溝店】1500ｍ この近辺の業務スーパーの中では生鮮食品が充実しています♪
【小田急マルシェ相武台】4120ｍ 駅ビルの中にある専門店街。薬局から飲食店まで多彩な店が揃っています。
【相愛病院】1690ｍ 相模川が目の前の緑豊かな環境の中にあります。設立は昭和54年、地域の皆様より頼りにされています。
【史跡勝坂遺跡公園】870ｍ 遊具はありませんが、開放的な草はらと縄文の復原住居等があります。駐車場もあります。河津桜もきれいです。
【バルコニー】日当りよく、心地良い風に吹かれてホッと一息ついてください。
【玄関】玄関スペースもゆとりある空間を確保です。
【リビング】ご家族の一日のはじまりも一日の終わりも、いつもこの空間から。お家のなかで特にこだわって頂きたい空間です。
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは他の調理ができるので捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震装置SAFE365】粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。
【基礎構造部分】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【基礎構造部分】フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
【基礎構造部分】基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
【基礎構造部分】形状を直角から斜めに変えたことで強度を向上させる。板状ではなく他のカタチにしたらもっと強度が上がるのではないかと現在の形状にたどり着いています。
【基礎構造部分】土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支える通し柱は今主流のもの。通し柱をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えました。
【外観】お住まい探しは現地をご確認頂くのが重要です。建築中しか見ることができない部分もございます。
【前面道路】交通量も少なく落ち着いた雰囲気が漂う街並みです。
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR相模線下溝駅徒歩10分 小田急小田原線小田急相模原駅徒歩58分 JR相模線原当麻駅徒歩28分 |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市南区磯部 | ||
| 販売価格 | 3380万円（税込） | 土地面積 | 132.04m2（39.94坪） |
| 建物面積 | 97.20m2（29.4坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年1月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南4.50m 公道 東4.50m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 80% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、シャワー、バス1坪以上、浴室に窓、追焚き給湯、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、複層ガラス、TVインターホン、LDK18帖以上、外壁サイディング、低層住居専用地域、閑静な住宅地、平坦地、駐車場2台分、トイレ２ヶ所、緑豊かな住宅地、角地、整形地、ワイドバルコニー、南面バルコニー、南向き、陽当り良好、通風良好、リビングイン階段、駐車場３台分以上、対面式キッチン、浄水器、オートバス、設計住宅性能評価取得、周辺交通量少なめ、２階建 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-3702号 | |
| 備考 |
景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、駐車２台可(車種による) 私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し41年目になり6万件以上のお取引実績がございます。 まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、 土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法 （所要時間目安 １時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。） ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。 周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。 （所要時間目安 １時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。） 住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくら見込めるか。 不動産取得税はいくらかかるか。 しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 お気軽にお問い合わせください。 設立以来41年、地元密着の朝日土地建物株式会社。 どうぞよろしくお願いいたします。 ローソン 相模原相陽中前店 290m フレサ磯部店 570m 相愛病院 1690m 小松会病院 2080m 相模ケ丘病院 950m 井上歯科医院 1270m 田所動物病院 590m 相模原市役所 南区役所 新磯まちづくりセンター 1480m |
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| 学区 | 相模原市立新磯小学校 1200m 相模原市立相陽中学校 220m |
物件番号 | 6155135 |
| 情報変更日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 海老名店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年03月02日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | ローソン 相模原相陽中前店 290m フレサ磯部店 570m 相愛病院 1690m 小松会病院 2080m 相模ケ丘病院 950m 井上歯科医院 1270m 田所動物病院 590m 相模原市役所 南区役所 新磯まちづくりセンター 1480m |
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| 学区 | 相模原市立新磯小学校 1200m 相模原市立相陽中学校 220m |
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JR相模線下溝駅徒歩10分
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩58分
JR相模線原当麻駅徒歩28分
・価格は3380万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ132.04m2（39.94坪）／97.20m2（29.4坪）。建物の間取りは相模原市立相陽中学校 220mです。入居予定日は即時 。設備・条件は個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、シャワー、バス1坪以上、浴室に窓、追焚き給湯、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、複層ガラス、TVインターホン、LDK18帖以上、外壁サイディング、低層住居専用地域、閑静な住宅地、平坦地、駐車場2台分、トイレ２ヶ所、緑豊かな住宅地、角地、整形地、ワイドバルコニー、南面バルコニー、南向き、陽当り良好、通風良好、リビングイン階段、駐車場３台分以上、対面式キッチン、浄水器、オートバス、設計住宅性能評価取得、周辺交通量少なめ、２階建となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 海老名店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-50-9212まで。お電話で担当に”物件No.6155135”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県相模原市南区磯部の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 100,294円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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- 87,565円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ町田店 3課：0120-23-7413
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ町田店 7課：0120-12-7417
物件No. 6155216
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