新築戸建 菊名の物件詳細
新築戸建 菊名
販売価格5980万円-物件見学のご予約- ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 日程：随時見学可能 ■ご予約方法 受付フリーダイヤル：0120-81-6122 メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線菊名駅徒歩27分 JR横浜線菊名駅徒歩27分 東急東横線大倉山駅徒歩28分 |
| 土地面積 | 148.59m2（44.94坪） |
| 建物面積 | 100.19m2（30.3坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年3月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
【東急東横線「菊名」利用！新築戸建/4LDK】 敷地44坪・カースペース並列3台分のゆとりあるお住まい♪（車種による） 緑豊かで穏やかな低層住宅街に立地◎角住居につき開放感がございます！ パントリーやシューズクロークなど収納充実！対面キッチンにビルトイン食洗機完備☆
【朝日土地建物 横浜店 2課】 吉澤哲平物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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シューズクローク
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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食器洗機
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浴室暖房
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駐車場３台分
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モニター付インターホン
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LDK18帖以上
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角地
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低層住居専用地域
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、子供を走り回らせたい。ダイニングテーブルでゆったり食事を堪能。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには、くつろぎの空間を生み自然と家族みんなが集まってきます
動線の良い間取りは住む人の使いやすさを一番に考えた設計です！計算されたゆとりとひかりが空間を演出！！永く住むを念頭に日々変化していくライフスタイルにも対応できるように思いやりのつまった間取りです！
お天気が晴れの日は照明をつけなくても充分明るいリビングです！どこか落ち着きのある広々とした内装です！皆で過ごす空間が、目に浮かんでくる様な優しいリビングダイニングです！くつろいだり楽しい時間を是非！
リビングにあふれる採光と心地よい風のつどう調和された空間！！生活を彩る充実した日々が過ごせそうです。家族の滞在期間が長くなることを予測して、設計士が思いと工夫をこらした自慢のリビングダイニング！！！
開放感とプライベート感が見事に両立されたリビングダイニング！通常では相反するファクターがともにそろうと極上のくつろぎ空間が生まれます。だれにも譲りたくない至福の空間で過ごす日々は生活をより豊かにします
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。 自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！ お料理をする人も開放感が心地いいです。
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です。 大容量のカップボードもとても便利です。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。 最新のユニットバスは設備も充実です。
健やかな時間を過ごせるプライベートルームはとても大切です！！インテリアにも合わせやすいカラーリング！それぞれの居室に思い思いのコーディネートをしてより空間を演出することでよりいっそう大事にな空間に！
穏やかな寛ぎあじわえるお部屋では有意義な時間がつくれます！！大きな窓からと陽光が注がれる明るい空間！光もアクセントの一つとして。一人時間も充実したものにできるプライベートルームは日々を豊かにします！！
居室はひとり時間を過ごせる安らげるお部屋として活用できます！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！ベッドや勉強机、テレビなどを置きたい場合におすすめ！！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそうですね！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
適材適所に設けた収納は、奥行きもあり多くの物の収納が可能です。扉を閉めるとパッと隠すことができるので、いつでも室内が整理整頓でき気持ちのいい空間として使えます!
【玄関】シューズクロークには靴の収納以外のもとても便利です。ベビーカーやアウトドアグッズもスッキリと
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。 靴をスッキリと整頓することができます。
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です お掃除がしやすくストレスフリー！！
横浜市立獅子ヶ谷小学校まで約610ｍ
横浜市立上の宮中学校まで約1400ｍ
東急東横線 菊名駅まで約2160ｍ
橘幼稚園まで約990ｍ
クリエイトエス・ディー鶴見北寺尾店まで約280ｍ
トレッサ横浜まで約1500ｍ
宮川医院まで約720ｍ
古賀クリニックまで約1240ｍ
獅子ヶ谷公園まで約750ｍ
【構造】ベタ基礎： 床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法： 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板： 構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱 ：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策 ：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可： 第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機 ：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ： 温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム： ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所 ：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン： 奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
東急東横線菊名駅徒歩27分 JR横浜線菊名駅徒歩27分 東急東横線大倉山駅徒歩28分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目 | ||
| 販売価格 | 5980万円（税込） | 土地面積 | 148.59m2（44.94坪） |
| 建物面積 | 100.19m2（30.3坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年3月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 北東4.00m 公道 北西4.00m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 3台 | 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 市街地が近い、角地、小学校徒歩10分以内、低層住居専用地域、周辺交通量少なめ、駐車場3台分以上、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、リビングイン階段、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、バルコニー、全居室収納スペース、シューズクローク、床下収納、パントリー、全居室2面採光、TVインターホン、食器洗乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、24時間換気システム、年度内入居可、2階建、都市ガス、通風良好 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第24KAK建変00063号 | |
| 備考 |
敷地面積最低限度有、高さ限度有、高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成工事規制区域、景観法 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 390m 業務スーパー 駒岡店 1133m 内科・外科トレッサ診療所 1537m ノムラメディカルクリニック 1197m 宮川医院 722m 横溝歯科医院 287m 赤塚犬猫病院 999m 横浜市港北区役所 1840m |
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| 学区 | 獅子ケ谷小学校 610m 上の宮中学校 1400m |
物件番号 | 6155010 |
| 情報変更日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 横浜店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年03月20日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 390m 業務スーパー 駒岡店 1133m 内科・外科トレッサ診療所 1537m ノムラメディカルクリニック 1197m 宮川医院 722m 横溝歯科医院 287m 赤塚犬猫病院 999m 横浜市港北区役所 1840m |
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| 学区 | 獅子ケ谷小学校 610m 上の宮中学校 1400m |
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物件リクエスト
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東急東横線菊名駅徒歩27分
JR横浜線菊名駅徒歩27分
東急東横線大倉山駅徒歩28分
・価格は5980万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ148.59m2（44.94坪）／100.19m2（30.3坪）。建物の間取りは4ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和8年3月です。小学校と中学校それぞれの学区は獅子ケ谷小学校 610m上の宮中学校 1400mです。入居予定日は相談 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 市街地が近い、角地、小学校徒歩10分以内、低層住居専用地域、周辺交通量少なめ、駐車場3台分以上、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、リビングイン階段、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、バルコニー、全居室収納スペース、シューズクローク、床下収納、パントリー、全居室2面採光、TVインターホン、食器洗乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、24時間換気システム、年度内入居可、2階建、都市ガス、通風良好となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 横浜店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-81-6122まで。お電話で担当に”物件No.6155010”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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