八王子市下恩方町 第16期
販売価格2599万円～2899万円◆敷地面積40坪以上！前面道路幅員6ｍで駐車しやすい！ ◆閑静な住宅街でのんびりとお過ごしできます ◆分譲地内は住居者以外の車通りがなく安心です ◆自然豊かな住環境、公園も複数あり、お散歩には最適です
| 所在地 | 東京都八王子市下恩方町1547-1 |
|---|---|
| 交通 | JR中央本線八王子駅バス35分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分 京王線京王八王子駅バス40分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分 JR中央線西八王子駅バス44分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分 |
| 土地面積 | 128.05m2（38.73坪）～152.00m2（45.98坪） |
| 建物面積 | 94.77m2（28.66坪）～100.50m2（30.4坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＳＬＤＫ |
| 築年数 | 令和7年9月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
八王子市下恩方町は自然環境が豊かなエリアです。住宅地としても人気があり、静かな環境が特徴です。周囲には緑地や山が多く、ハイキングや散歩が楽しめる場所もございます。スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩5分、 と生活利便性も高く、都市部へのアクセスも良好。八王子駅から公共交通機関を利用しても移動が可能です。駅周辺にはショッピングモールや飲食店、病院などもあり、生活に便利な施設が整っています。 特に自然を重視した住環境を求める人にとっては魅力的な場所であり、子育て世帯にも人気が高いです。落ち着いた生活が送れるエリアです。
【朝日土地建物 八王子店 1課】 関戸涼太一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全10戸今回販売3戸
物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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２面採光
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駐車場２台分
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モニター付インターホン
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庭
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始発駅
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LDK15帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
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平坦地
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低層住居専用地域
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住宅性能評価
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前面道路6m以上
【全体】
【全体】
【全体】くらしの質を変える、快適な空間がここに誕生します
一帯を開発して分譲しており、新興住宅地であり街並みも綺麗です。
【3号棟】
【3号棟】
【3号棟】
【3号棟】
【3号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【6号棟】
【8号棟】
スーパーアルプス 恩方店迄730ｍ
ファミリーマート 八王子西インター店迄360ｍ
かわさきクリニック迄580ｍ
恩方川原宿公園迄390ｍ
八王子市立恩方中学校迄1960ｍ
八王子市立恩方第一小学校迄530ｍ
恩方保育園迄510ｍ
八王子桑の実幼稚園迄3700ｍ
【8号棟】
【8号棟】
【8号棟】
【8号棟】
【8号棟】
【設備】
【設備】
【設備】
【設備】
【設備】
【設備】
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全10戸今回販売3戸 | ||
| 交通 |
JR中央本線八王子駅バス35分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分 京王線京王八王子駅バス40分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分 JR中央線西八王子駅バス44分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分 |
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| 所在地 | 東京都八王子市下恩方町1547-1 | ||
| 販売価格 | 2599万円～2899万円（税込） | 土地面積 | 128.05m2（38.73坪）～152.00m2（45.98坪） |
| 建物面積 | 94.77m2（28.66坪）～100.50m2（30.4坪） | 間取り | 3ＬＤＫ～4ＳＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年9月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 幅員 6.00m～6.00m 南西6.00m 私道 インターロック舗装 |
| 建蔽率 / 容積率 |
40% / 80% | 私道面積 |
有（面積：470.97m²（142.46坪）×持分：1/30） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台無料 | 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、電気、分譲地内、平坦地、低層住居専用地域、前面道路6m以上、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ２ヶ所、バストイレ別、LDK15帖以上、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗浄便座、浴室乾燥機、浄水器、各室収納スペース、床下収納、パントリー、バルコニー、ペアガラス、バス1坪以上、始発駅、２沿線以上利用可、複数路線利用可、急行停車駅、駐車場２台分、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得、２面採光、閑静な住宅街、24時間換気システム、間接照明、人感センサーライト、モニター付インターホン、庭、外壁サイディング、追焚き給湯 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第25UDI1W建01619号他 | |
| 備考 |
増築0.00平米 航空法、景観法、高さ限度有、高度地区、宅地造成工事規制区域、日影制限有 下恩方地区地区計画区域 法第22条区域 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです ファミリーマート 八王子西インター店 356m スーパーアルプス 恩方店 726m 西てらかた医院 1303m かわさきクリニック 574m みなと歯科 1051m エルザ動物病院 3871m 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 長房ふれあい館 4885m |
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| 学区 | 八王子市立恩方第一小学校 525m 八王子市立恩方中学校 1957m |
物件番号 | 6138768 |
| 情報変更日 | 2026年2月15日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 八王子店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年03月02日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | ファミリーマート 八王子西インター店 356m スーパーアルプス 恩方店 726m 西てらかた医院 1303m かわさきクリニック 574m みなと歯科 1051m エルザ動物病院 3871m 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 長房ふれあい館 4885m |
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| 学区 | 八王子市立恩方第一小学校 525m 八王子市立恩方中学校 1957m |
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物件リクエスト
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東京都八王子市下恩方町1547-1 エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：東京都八王子市下恩方町1547-1 ・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
JR中央本線八王子駅バス35分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分
京王線京王八王子駅バス40分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分
JR中央線西八王子駅バス44分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分
・価格は2599万円～2899万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ128.05m2（38.73坪）～152.00m2（45.98坪）／94.77m2（28.66坪）～100.50m2（30.4坪）。建物の間取りは八王子市立恩方中学校 1957mです。入居予定日は相談 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、電気、分譲地内、平坦地、低層住居専用地域、前面道路6m以上、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ２ヶ所、バストイレ別、LDK15帖以上、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗浄便座、浴室乾燥機、浄水器、各室収納スペース、床下収納、パントリー、バルコニー、ペアガラス、バス1坪以上、始発駅、２沿線以上利用可、複数路線利用可、急行停車駅、駐車場２台分、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得、２面採光、閑静な住宅街、24時間換気システム、間接照明、人感センサーライト、モニター付インターホン、庭、外壁サイディング、追焚き給湯となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 八王子店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-57-6311まで。お電話で担当に”物件No.6138768”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都八王子市下恩方町1547-1 の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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