新築戸建 弘明寺の物件詳細
新築戸建 弘明寺
販売価格5480万円-物件見学のご予約- ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 日程：随時見学可能 ■ご予約方法 受付フリーダイヤル：0120-81-6122 メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所６丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線弘明寺駅徒歩27分 京急本線上大岡駅徒歩29分 横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩29分 |
| 土地面積 | 142.24m2（43.02坪） |
| 建物面積 | 97.64m2（29.53坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和7年7月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
【京急本線「弘明寺」駅利用！新築戸建/3LDK】 開放的な角住居◎家族との会話がはずむ対面キッチンに食洗機完備！ LDKは広々18帖。玄関に大型シューズクロークを設置しすっきり片付きます♪ 2部屋から行き来できる明るい大型バルコニー付き！小学校まで徒歩5分と近く安心。
【朝日土地建物 横浜店 2課】 菱沼大我物件設備
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システムキッチン
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シューズクローク
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陽当り良好
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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駐車場２台分
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LDK18帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
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南道路
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角地
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
動線の良い間取りは住む人の使いやすさを一番に考えた設計です！計算されたゆとりとひかりが空間を演出！！永く住むを念頭に日々変化していくライフスタイルにも対応できるように思いやりのつまった間取りです！
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間で、暮らしの夢を育む、あらたな住生活をスタートしてみませんか？
月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」となります。生活の本拠地となり新しい生活の始まり！！家族の笑顔溢れるお家は帰るのが楽しみになりそうですね。そんな未来を描く生活はこの物件から始まります！
毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住環境となります！！！伸び伸びスローライフを叶えてくれる物件！自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境は空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！
自慢したくなるマイホーム！流行に左右されない上質な佇まい！！ 満たされる時間をじっくり堪能できそうです 洗練されたものにふれることでもっともっと『おうちじかん』が充実したものになるでしょう！
閑静な住宅地の立地の為、気持ちよく過ごすことが出来そうです！やさしい陽とやわらかな風が生活を彩ります ゆとりがあり、心地よく落ち着いて過ごせる日常は次世代にもつなげていきたい大切な資産です！
陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！生活を豊かにする大切なファクターです！ 快適な住居がもたらす洗練された充足は生活に満足をあたえ、本当の豊かさを感じることができるでしょう！
この場所でよかったと心から言える立地と環境がここにあります！日々過ごす中で感じる喜びはプライスレス！今～未来どのタイミング、どの世代でも快適に過ごすことができる場所は何事にも代えがたい贅沢です！！
住みやすさとデザイン性を両立させた欲張りな住宅が登場しました 相反しがちなことが相互作用でより良質に！本物だけが表現することができる質の高い機能美はよきものをつなげた古くからの伝統と最新技術の結晶です
おうちの前面道路は交通量の少ない生活道路で駐車もらくらく。車庫入れ苦手なママや小さなお子様も安心です 何気ない日常の中でストレスの少ない生活はふとした時に大きな満足をきっとあたえてくれます！！
青空を背景にスタイリッシュな外観が住まう人に誇りを与えます。駅周辺施設も利用でき快適生活が送れます！四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には沢山あり、お散歩やジョギング週末の遊びにおすすめです。
快適な住環境エリアで爽やかな中にも温かみを感じるデザイン！！時と共に装いを変える街の景観も独り占め。採光や開放性に恵まれ、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります！この街の景観をお楽しみ下さい。
一戸建てを中心とした街並が続き、静かで落ち着いた住環境です。心地よいライフスタイルが実現できる予感。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれます。
季節の移り変わりと緑の潤いを感じられる環境で生活できそう！落ち着ける環境でこれからの生活が始まる。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するゆとりある環境
横浜市立別所小学校まで約380ｍ
横浜市立南が丘中学校まで約1300ｍ
京浜急行電鉄弘明寺駅まで約2160ｍ
よこはま風の遊育園まで約270ｍ
横浜白山幼稚園まで約1000ｍ
そうてつローゼン六ツ川店まで約930ｍ
神奈川県立こども医療センターまで約650ｍ
上六ッ川内科クリニックまで約940ｍ
六ツ川二丁目第一公園まで約650ｍ
【構造】ベタ基礎： 床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法： 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板： 構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱 ：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策 ：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可： 第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機 ：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ： 温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム： ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所 ：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン： 奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
京急本線弘明寺駅徒歩27分 京急本線上大岡駅徒歩29分 横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩29分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所６丁目 | ||
| 販売価格 | 5480万円（税込） | 土地面積 | 142.24m2（43.02坪） |
| 建物面積 | 97.64m2（29.53坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年7月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 南西4.50m 公道 北西4.50m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 180% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 角地 システムキッチン 対面キッチン 全室2面採光 バス1坪以上 食器洗機 浄水器 外壁サイディング シャッター雨戸 24時間換気システム バルコニー ワイドバルコニー 浴室乾燥機 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 洗面室収納 各室収納スペース 床下収納 ペアガラス 複層ガラス シューズクローク | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第24UDI1K建02111号 | |
| 備考 |
高度地区 準防火地域 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 不整形地 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです ローソン こども医療センター店 564m マルエツ 六ッ川店 1136m 芹が谷クリニック 1076m 中山医院 809m 宮地小児科クリニック 1058m 木村歯科医院 944m すがわら動物病院 966m 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス 1196m |
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| 学区 | 別所小学校 380m 南が丘中学校 1300m |
物件番号 | 6125017 |
| 情報変更日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 横浜店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2025年05月28日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | ローソン こども医療センター店 564m マルエツ 六ッ川店 1136m 芹が谷クリニック 1076m 中山医院 809m 宮地小児科クリニック 1058m 木村歯科医院 944m すがわら動物病院 966m 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス 1196m |
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| 学区 | 別所小学校 380m 南が丘中学校 1300m |
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神奈川県横浜市南区別所６丁目エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：神奈川県横浜市南区別所６丁目・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
京急本線弘明寺駅徒歩27分
京急本線上大岡駅徒歩29分
横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩29分
・価格は5480万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ142.24m2（43.02坪）／97.64m2（29.53坪）。建物の間取りは3ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和7年7月です。小学校と中学校それぞれの学区は別所小学校 380m南が丘中学校 1300mです。入居予定日は相談 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 角地 システムキッチン 対面キッチン 全室2面採光 バス1坪以上 食器洗機 浄水器 外壁サイディング シャッター雨戸 24時間換気システム バルコニー ワイドバルコニー 浴室乾燥機 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 洗面室収納 各室収納スペース 床下収納 ペアガラス 複層ガラス シューズクロークとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 横浜店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-81-6122まで。お電話で担当に”物件No.6125017”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。都市銀行、頭金0円、ボーナス払いなし、変動金利0.5%、420回払いの場合の月々のお支払い目安は142,253円です。詳しくは下記ローンシミュレータをご覧ください。神奈川県横浜市南区別所６丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 147,854円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ戸塚店 2課：0120-10-6352
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- 144,916円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ二俣川店 1課：0120-12-4361
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ戸塚店 2課：0120-10-6352
物件No. 6128842
資料請求