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「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪の物件詳細
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新築戸建

「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪ 2号棟

販売価格6980万円

2号棟 ◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪ ◇両面または三方道路につき通風良好です♪ ◇高台につきプライバシーを確保できます♪ ◇区画整理地内につき整った街並みです♪ ◇南西側庭あり♪ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか♪ ◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪ ◇ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪ ◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪ ◇WIC・SIC・納戸・カップボード等収納豊富です♪ ◇浄水器・食器洗機・床暖房・浴室乾燥機・浴室TV・シャッター雨戸等充実の設備です♪ ◇前面道路6ｍ以上で駐車も楽々です♪ ◇お買物施設や教育施設が徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪ ◇ぜひお気軽にご相談ください♪

完成物件のご案内や各種プレゼンテーションのご予約も受付しております 【内外観】完成予想図（外観）
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所在地 東京都町田市真光寺２丁目
交通

小田急小田原線鶴川駅バス9分 「真光寺中学校入口」バス停 下車徒歩7分(516m)

小田急多摩線栗平駅徒歩18分

小田急多摩線黒川駅徒歩24分バス7分 「下谷戸入口」バス停 下車徒歩10分(723m)

京王相模原線若葉台駅バス12分 「下谷戸入口」バス停 下車徒歩10分(723m)
土地面積 171.95m2（52.01坪）
建物面積 134.55m2（40.7坪）
間取り
4ＳＬＤＫ
築年数 令和7年11月（建物現況：未完成）

朝日土地建物 町田店　2課 物件No. 6124557

携帯からも通話無料！ 0120-23-7412
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担当スタッフのココがポイント！

敷地ゆとりの52坪超の新築戸建全2棟です。 南西向き道路・南西側が低い為陽当たり・眺望良好です。 LDK21帖以上・全居室６帖以上でゆったりお過ごしいただけます。 お車を雨から守る地下車庫１台分(車種による)です。

【朝日土地建物 町田店　2課】 筒井颯太

物件設備

  • Ｗクローゼット Ｗクローゼット
  • システムキッチン システムキッチン
  • シューズクローク シューズクローク
  • 陽当り良好 陽当り良好
  • 閑静な住宅街 閑静な住宅街
  • 眺望良好 眺望良好
  • 浴室乾燥機 浴室乾燥機
  • パントリー パントリー
  • 浴室TV 浴室TV
  • バス1坪以上 バス1坪以上
  • 食器洗機 食器洗機
  • モニター付インターホン モニター付インターホン
  • 庭 庭
  • 床暖房 床暖房
  • LDK20帖以上 LDK20帖以上
  • 急行停車駅 急行停車駅
  • 複数路線利用可 複数路線利用可
  • 低層住居専用地域 低層住居専用地域
  • 前面道路6m以上 前面道路6m以上
物件
ギャラリー ローン
シミュレーション 物件
情報詳細

お支払いローンシミュレーション【新築戸建 ： 「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪ 2号棟】

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新築戸建
「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪ 2号棟の物件詳細
物件種別 新築戸建
交通

小田急小田原線鶴川駅バス9分 「真光寺中学校入口」バス停 下車徒歩7分(516m)

小田急多摩線栗平駅徒歩18分

小田急多摩線黒川駅徒歩24分バス7分 「下谷戸入口」バス停 下車徒歩10分(723m)

京王相模原線若葉台駅バス12分 「下谷戸入口」バス停 下車徒歩10分(723m)
所在地 東京都町田市真光寺２丁目
販売価格 6980万円（税込） 土地面積 171.95m2（52.01坪）
建物面積 134.55m2（40.7坪） 間取り
4ＳＬＤＫ
築年月 令和7年11月（建物現況：未完成） 接道状況 北東6.00m　公道　
南東6.00m　公道　
南西4.50m　私道　
建蔽率 /
容積率		 50% / 100% 私道面積
無
土地権利 所有権 セットバック 不要
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
駐車場 有 都市計画 市街化
取引態様 媒介 現況
引渡日
（引渡予定日）		 相談　 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LD床暖房 LDK21帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 浴室TV Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 トイレ収納 納戸 カップボード リビングイン階段 全居室６帖以上 網戸付 バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 外水栓 モニター付インターホン 南西側庭あり 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 南西側が低い為眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場１台分(車種による) 急行停車駅 複数路線利用可 南西向き道路 高台 区画整理地内 低層住居専用地域 フラット35適合証明書 フラット35S適合証明書 前面道路6m以上 独立型キッチン 2WAYキッチン パントリー 全室2面採光
借地料・
期限・制限		 建築確認番号 第KBI-SGM25-10-0214号
備考 地下車庫38.50平米(建物面積に別有) 鶴川第二地区地区計画区域 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ最高限度有 敷地内段差有 景観法 高度地区 風の谷幼稚園まで約924ｍ ビッグ・エー町田広袴店まで約426ｍ
ローソン・スリーエフ 町田広袴店 504m
三和 鶴川店 574m
はやし内科クリニック 364m
やもりこどもクリニック 364m
きばやしファミリー歯科 679m
ベルどうぶつクリニック 586m
学区 町田市立鶴川第四小学校 1579m
町田市立真光寺中学校 951m		 物件番号 6124557
情報変更日 2025年10月23日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
物件
取扱い店舗		 朝日土地建物株式会社 町田店　2課
取引有効期限 2025年12月01日
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境
施設 ローソン・スリーエフ 町田広袴店 504m
三和 鶴川店 574m
はやし内科クリニック 364m
やもりこどもクリニック 364m
きばやしファミリー歯科 679m
ベルどうぶつクリニック 586m
学区 町田市立鶴川第四小学校 1579m
町田市立真光寺中学校 951m
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    		•
    物件情報の見方

    東京都町田市真光寺２丁目エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：東京都町田市真光寺２丁目・新築戸建の物件詳細です。アクセスは

    小田急小田原線鶴川駅バス9分 「真光寺中学校入口」バス停 下車徒歩7分(516m)

    小田急多摩線栗平駅徒歩18分

    小田急多摩線黒川駅徒歩24分バス7分 「下谷戸入口」バス停 下車徒歩10分(723m)

    京王相模原線若葉台駅バス12分 「下谷戸入口」バス停 下車徒歩10分(723m)

    ・価格は6980万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ171.95m2（52.01坪）／134.55m2（40.7坪）。建物の間取りは
    4ＳＬＤＫ
    、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和7年11月です。小学校と中学校それぞれの学区は町田市立鶴川第四小学校 1579m
    町田市立真光寺中学校 951mです。入居予定日は相談　。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LD床暖房 LDK21帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 浴室TV Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 トイレ収納 納戸 カップボード リビングイン階段 全居室６帖以上 網戸付 バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 外水栓 モニター付インターホン 南西側庭あり 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 南西側が低い為眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場１台分(車種による) 急行停車駅 複数路線利用可 南西向き道路 高台 区画整理地内 低層住居専用地域 フラット35適合証明書 フラット35S適合証明書 前面道路6m以上 独立型キッチン 2WAYキッチン パントリー 全室2面採光となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 町田店　2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-23-7412まで。お電話で担当に”物件No.6124557”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都町田市真光寺２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！

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      • 新築戸建 「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪ 販売価格6,780万円

        ◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪ ◇両面または三方道路につき通風良好です♪ ◇高台につきプライバシーを確保できます♪ ◇区画整理地内につき整った街並みです♪ ◇南西側庭あり♪ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか♪ ◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪ ◇ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪ ◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪ ◇WIC・SIC・納戸・カップボード等収納豊富です♪ ◇浄水器・食器洗機・床暖房・浴室乾燥機・浴室TV・シャッター雨戸等充実の設備です♪ ◇前面道路6ｍ以上で駐車も楽々です♪ ◇お買物施設や教育施設が徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪ ◇ぜひお気軽にご相談ください♪

        新築戸建 「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪ 東京都町田市真光寺２丁目 小田急小田原線鶴川駅 新築戸建 「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪ 東京都町田市真光寺２丁目 小田急小田原線鶴川駅 新築戸建 「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪ 東京都町田市真光寺２丁目 小田急小田原線鶴川駅 新築戸建 「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪ 東京都町田市真光寺２丁目 小田急小田原線鶴川駅 新築戸建 「鶴川」駅　町田市真光寺2丁目　敷地52坪超♪　陽当たり・眺望良好♪　LDK21帖以上・全居室６帖以上♪　収納豊富♪　設備充実♪ 東京都町田市真光寺２丁目 小田急小田原線鶴川駅
        所在地東京都町田市真光寺２丁目
        沿線・駅鶴川バス9分バス停徒歩7分
        土地面積171.94m2（52.01坪）～171.95m2（52.01坪）㎡
        建物面積134.55m2（40.7坪）～134.97m2（40.82坪）㎡
        間取り4ＳＬＤＫ（築年月　2025/11）
        月々のお支払額
        189,678円

        ※都市銀行　頭金0円　ボーナス払いなし　変動金利0.6%、420回払いの場合。
        ※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。

        町田店　2課：0120-23-7412

        物件No. 6124559
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    朝日土地建物 町田店　2課 物件No. 6124557
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