三ツ境駅 横浜市瀬谷区宮沢２丁目 制震ダンパー搭載の地震に強い家！
販売価格4889万円～4989万円■リビングダイニングが見渡せる対面キッチン！ お子様に目を配れるのもうれしいです ■食洗機・浄水器・浴室乾燥機などあると嬉しい設備も充実 ■現地に実際に行くことで感じることや見えてくるものがありますのでひとつひとつサポートをしていきます
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２丁目 |
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| 交通 | 相鉄本線三ツ境駅バス11分 「南瀬谷小学校」バス停 下車徒歩8分(640m) 相鉄いずみ野線いずみ野駅バス13分 「原中学校前」バス停 下車徒歩11分(880m) 横浜市営地下鉄ブルーライン立場駅バス22分 「下瀬谷橋」バス停 下車徒歩18分(1440m) |
| 土地面積 | 125.90m2（38.08坪）～125.91m2（38.08坪） |
| 建物面積 | 100.60m2（30.43坪）～101.02m2（30.55坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和6年12月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする ＋ 家族の時間 ■ 私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました 休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります 様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります ■ お車の無料提携駐車場ございます ■ 詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ
【朝日土地建物 二俣川店 1課】 岩木凌央一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全11戸今回販売3戸
物件設備
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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南向き
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吹き抜け
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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庭
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省エネ給湯器
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床暖房
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LDK15帖以上
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角地
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平坦地
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大規模分譲地
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住宅性能評価
【外観】季節の移り変わりを肌で感じられる！ぬくもり溢れる生活を是非！！
【当日の現地見学も承ります】現地でのご案内もスピーディーに対応いたします
全体区画図
間取り図
【リビング】広いリビングでゆったりと。ワンフロア感覚で過ごせる動線は動きやすく掃除も簡単に済ませられます
【キッチン】開放感が良いという意見が多い対面キッチン
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！ 換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
【洗面・脱衣所】収納力もスペースもどちらも兼ねそろえた空間です
【トイレ】安心の手すり付きです。長く住むからこそ将来まで考えられた間取り設計です！
【玄関】家の中に入る時、最初に目に付く場所だからこだわりたい！家の顔でもある玄関は家族を優しく迎え入れます！
【バルコニー】広く取られたバルコニーはアウトドアリビングとして使う方が増えています
【リビング】話しかけるだけで家電操作が可能なスマートホームにしたら毎日の暮らしがグッと便利に快適になります
【リビング】「ただいま！」何回でも聞きたい言葉と共に暮らす多機能空間のリビングです
【リビング】家族でくつろげる空間が欲しいなと思ったら中心となる広いリビングをおススメします
【リビング】自然光で長く過ごせる陽当たりの良いリビングでは家族やお友達の笑い声の絶えない空間になるでしょう
【洋室】間接照明などでお部屋をドレスアップしてみると昼と夜の過ごし方がガラッと変化しますね
【洋室】光が取り込みやすい２面採光の居室。日当たり良好、換気も十分にできます
【洋室】ご自身で工夫し飾ったお部屋はとても愛着のある空間になるでしょう
【洋室】フローリングは簡単な掃除でも清潔が保て、アレルゲンも除去しやすいですね。
【収納】居住空間を広く使用するには必要な収納、物を部屋に出さない様にすることも大事です
横浜市立原小学校1670ｍ
横浜市立原中学校960ｍ
相模鉄道三ツ境駅1950ｍ
宮沢町公園440ｍ
宮沢保育園280ｍ
はら幼稚園1050ｍ
河田医院470ｍ
オーケー阿久和店930ｍ
西友阿久和店980ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全11戸今回販売3戸 | ||
| 交通 |
相鉄本線三ツ境駅バス11分 「南瀬谷小学校」バス停 下車徒歩8分(640m) 相鉄いずみ野線いずみ野駅バス13分 「原中学校前」バス停 下車徒歩11分(880m) 横浜市営地下鉄ブルーライン立場駅バス22分 「下瀬谷橋」バス停 下車徒歩18分(1440m) |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２丁目 | ||
| 販売価格 | 4889万円～4989万円（税込） | 土地面積 | 125.90m2（38.08坪）～125.91m2（38.08坪） |
| 建物面積 | 100.60m2（30.43坪）～101.02m2（30.55坪） | 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和6年12月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 幅員 4.50m 西4.50m 公道 南4.50m 私道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 80% | 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング バルコニー 陽当り良好 LDK15帖以上 閑静な住宅街 ２沿線以上利用可 平坦地 南向き 複層ガラス モニター付インターホン 省エネ給湯器 全居室複層ガラスか複層サッシ 駐車場２台分（号棟による） 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 バス1坪以上 床下収納 各室収納スペース フラット35S適合証明書 庭 シャンプードレッサー 洗浄便座 長期優良住宅 床暖房 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 住宅性能評価 インターネット対応 浴室暖房 24時間換気システム 勾配天井 室内物干し 制震ダンパー 大規模分譲地 吹き抜け ワイドバルコニー 省エネ・エコ住宅 角地 私道１３７７㎡×１／７別有 ゴミ置き場持分３．０１㎡×１／１１別有 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第Ｒ06ＳＨＣ124909号他 | |
| 備考 |
敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ限度有 景観法 高度地区 緑化地域 法２２条区域 ＊＊～ 確かな売却への道 ～ 無料査定実施中 ～＊＊ リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！ 他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（Ｒｅｃｏｍｍｅｎｄ Ｐｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間 30分～1時間 「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間 2時間～4時間 お住まい探しが初めての方に最適です。 弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。 土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。 午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。 弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■ ファミリーマート 白井南瀬谷店 466m オーケー 阿久和店 936m |
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| 学区 | 横浜市立原小学校 1670m 横浜市立原中学校 960m |
物件番号 | 6111342 |
| 情報変更日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 二俣川店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2025年05月28日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ファミリーマート 白井南瀬谷店 466m オーケー 阿久和店 936m |
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| 学区 | 横浜市立原小学校 1670m 横浜市立原中学校 960m |
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物件リクエスト
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横浜市営地下鉄ブルーライン立場駅バス22分 「下瀬谷橋」バス停 下車徒歩18分(1440m)
・価格は4889万円～4989万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ125.90m2（38.08坪）～125.91m2（38.08坪）／100.60m2（30.43坪）～101.02m2（30.55坪）。建物の間取りは横浜市立原中学校 960mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング バルコニー 陽当り良好 LDK15帖以上 閑静な住宅街 ２沿線以上利用可 平坦地 南向き 複層ガラス モニター付インターホン 省エネ給湯器 全居室複層ガラスか複層サッシ 駐車場２台分（号棟による） 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 バス1坪以上 床下収納 各室収納スペース フラット35S適合証明書 庭 シャンプードレッサー 洗浄便座 長期優良住宅 床暖房 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 住宅性能評価 インターネット対応 浴室暖房 24時間換気システム 勾配天井 室内物干し 制震ダンパー 大規模分譲地 吹き抜け ワイドバルコニー 省エネ・エコ住宅 角地 私道１３７７㎡×１／７別有 ゴミ置き場持分３．０１㎡×１／１１別有となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 二俣川店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-12-4361まで。お電話で担当に”物件No.6111342”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。都市銀行、頭金0円、ボーナス払いなし、変動金利0.775%、420回払いの場合の月々のお支払い目安は126,911円です。詳しくは下記ローンシミュレータをご覧ください。神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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