新築戸建
新築分譲戸建 西谷 全2棟
| 価格 | 4380万円～4680万円（税込） | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 | ||
| 交通 | 相鉄本線西谷駅徒歩15分 JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス32分 「寺下橋」バス停 下車徒歩4分 JR横浜線鴨居駅バス18分 「富士見橋」バス停 下車徒歩1分 |
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| 土地 | 107.54m2（32.53坪）～125.27m2（37.89坪）（うち路地状部分：38.37m2） | 建物 | 83.21m2（25.17坪）～95.22m2（28.8坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ～3ＳＬＤＫ |
築年月 | 令和6年3月 （建物現況：未完成） |
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物件No.6058804
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【相鉄本線「西谷」駅まで徒歩15分！新築分譲戸建・全2棟】 全居室クローゼット付きで、すっきり広々とした生活空間に！ リビング全体を見渡せる対面キッチン採用で、家族との会話も楽しめます◎ 1号棟：全室南向きで日当たりが良く、季節問わず明るく暖かな空間でお過ごしいただけます 2号棟：全居室6帖以上あり、ゆったりとしたプライベート空間で過ごせます
【朝日土地建物 横浜店 1課】 平本陽輝
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1号棟 間取り図
2号棟 間取り図
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全体区画図
横浜市立上菅田笹の丘小学校まで約890ｍ
横浜市立上菅田中学校まで約1470ｍ
相模鉄道西谷駅まで徒歩15分（約1200ｍ）
笹山保育園まで約850ｍ
羽沢幼稚園まで約1010ｍ
そうてつローゼン笹山店まで約1150ｍ
北原医院まで約740ｍ
上菅田医院まで約940ｍ
上菅田第四公園まで約430ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。 水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
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物件No.6058804
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| 新築戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の物件種別 | |||
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| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 | 相鉄本線西谷駅徒歩15分 JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス32分 「寺下橋」バス停 下車徒歩4分 JR横浜線鴨居駅バス18分 「富士見橋」バス停 下車徒歩1分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 | ||
| 販売価格 | 4380万円～4680万円（税込） | ||
| 土地面積 | 107.54m2（32.53坪）～125.27m2（37.89坪）（うち路地状部分：38.37m2） | 建物面積 | 83.21m2（25.17坪）～95.22m2（28.8坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ～3ＳＬＤＫ |
築年月 | 令和6年3月 （建物現況：未完成） |
| 接道状況 | 幅員 6.00m 西6.00m 公道 アスファルト舗装 |
建蔽率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 | 引渡日（引渡予定日） | 期日指定 2024年4月下旬 |
| 建築確認番号 | 第2023SBC-確01616Y号他 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 バストイレ別 バス1坪以上 洗浄便座 システムキッチン シャワー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 駐車場２台分 耐震構造 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 納戸 パントリー 南向き 全室2面採光 全室フローリング 全室南向き ２面採光 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 敷地面積最低限度有 高さ限度有 高度地区 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 ※協定地有 覚書要 ※2号棟 路地状部分有 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです ローソン 横浜上菅田町店 429m そうてつローゼン 笹山店 562m 片桐クリニック 948m 北原医院 234m 上菅田医院 970m まきの歯科医院 134m 動物病院西谷 886m 保土ケ谷区役所 上菅田笹の丘小学校コミュニティハウス 1357m |
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| 学区 | 上菅田笹の丘小学校 890m 上菅田中学校 1470m |
物件番号 | 6058804 |
| 情報変更日 | 2023年12月4日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件取扱い店舗 | 朝日土地建物株式会社 横浜店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2023年12月19日 | ||
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物件No.6058804
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