新築戸建
新築分譲戸建 洋光台 全2棟
| 価格 | 4480万円～4680万円（税込） | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線洋光台駅徒歩15分 京急本線杉田駅バス3分 「田中」バス停 下車徒歩1分 京急本線屏風浦駅バス11分 「松之内」バス停 下車徒歩7分 |
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| 土地 | 67.74m2（20.49坪）～71.39m2（21.59坪） | 建物 | 116.53m2（35.25坪）～120.03m2（36.3坪） うち1F車庫 面積：11.40m2 |
| 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
築年月 | 令和5年12月 （建物現況：未完成） |
- 携帯・PHSからもOKです！（通話無料）
物件No.6053137
- 0120-81-6122
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担当スタッフのココがポイント！
【JR京浜東北線「洋光台」駅まで徒歩15分！新築分譲戸建・全2棟】 前面道路16ｍで開放的！テラス・ルーフバルコニー2面有り♪ 主寝室にウォークインクローゼット付きですっきり片付きます。 人気の対面キッチン採用・リビング床暖房付きで快適！
【朝日土地建物 横浜店 2課】 菱沼大我
-物件見学のご予約-
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家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
動線の良い間取りは住む人の使いやすさを一番に考えた設計です！計算されたゆとりとひかりが空間を演出！！永く住むを念頭に日々変化していくライフスタイルにも対応できるように思いやりのつまった間取りです！！！
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間で、暮らしの夢を育む、あらたな住生活をスタートしてみませんか？
月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」となります。生活の本拠地となり新しい生活の始まり！！家族の笑顔溢れるお家は帰るのが楽しみになりそうですね。そんな未来を描く生活はこの物件から始まります！
毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住環境となります！！！伸び伸びスローライフを叶えてくれる物件！自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境は空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！
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緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間で、暮らしの夢を育む、あらたな住生活をスタートしてみませんか？
月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」となります。生活の本拠地となり新しい生活の始まり！！家族の笑顔溢れるお家は帰るのが楽しみになりそうですね。そんな未来を描く生活はこの物件から始まります！
毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住環境となります！！！伸び伸びスローライフを叶えてくれる物件！自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境は空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
全体区画図
横浜市立洋光台第一小学校まで約860ｍ
横浜市立洋光台第一中学校まで約1520ｍ
ＪＲ洋光台駅まで徒歩15分（約1200ｍ）
洋光台保育園まで約910ｍ
岩崎学園附属磯子幼稚園まで約730ｍ
ピーコックストア洋光台店まで約1270ｍ
遠藤内科まで約530ｍ
土屋内科医院まで約650ｍ
洋光台北公園まで約500ｍ
【構造】ベタ基礎： 床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法： 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板： 構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱 ：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策 ：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可： 第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機 ：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ： 温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム： ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所 ：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン： 奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
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物件No.6053137
- 0120-81-6122
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| 新築戸建：神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目の物件種別 | |||
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| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 | JR京浜東北線洋光台駅徒歩15分 京急本線杉田駅バス3分 「田中」バス停 下車徒歩1分 京急本線屏風浦駅バス11分 「松之内」バス停 下車徒歩7分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目 | ||
| 販売価格 | 4480万円～4680万円（税込） | ||
| 土地面積 | 67.74m2（20.49坪）～71.39m2（21.59坪） | 建物面積 | 116.53m2（35.25坪）～120.03m2（36.3坪） うち1F車庫 面積：11.40m2 |
| 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
築年月 | 令和5年12月 （建物現況：未完成） |
| 接道状況 | 幅員 16.30m 南西16.30m 公道 アスファルト舗装 |
建蔽率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 駐車場 | 車庫有 1台 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 | 引渡日（引渡予定日） | 相談 2024年1月下旬 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-1403号他 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 バストイレ別 複層ガラス バス1坪以上 洗浄便座 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 フローリング 全室フローリング 床下収納 Ｗクローゼット シューズクローク 各室収納スペース バルコニー ルーフバルコニー ２面採光 両面バルコニー 複数路線利用可 前面道路6m以上 ３面採光 閑静な住宅街 陽当り良好 制震構造 耐震構造 角地 LDK15帖以上 パントリー | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | ■物件のご紹介
事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も
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お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです セブンイレブン 横浜洋光台中央店 591m まいばすけっと 洋光台1丁目店 59m 奈良こうすけ診療所 650m 遠藤内科 527m 洋光台こどもクリニック 955m ガーデン歯科クリニック 376m ドルフィン動物病院 153m 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス 1271m |
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| 学区 | 洋光台第一小学校 860m 洋光台第一中学校 1520m |
物件番号 | 6053137 |
| 情報変更日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件取扱い店舗 | 朝日土地建物株式会社 横浜店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2023年12月21日 | ||
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物件No.6053137
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