新築戸建
海老名市国分南３丁目 ～徒歩17分の好立地・カースペース２台可能 ～
| 価格 | 5190万円～5290万円（税込） | ||
| 所在地 | 神奈川県海老名市国分南３丁目1064-18 ～ | ||
| 交通 | 小田急小田原線海老名駅徒歩17分 相鉄本線海老名駅徒歩17分 相鉄本線かしわ台駅徒歩40分 |
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| 土地 | 102.32m2（30.95坪）～108.06m2（32.68坪） | 建物 | 81.87m2（24.76坪）～85.29m2（25.8坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
築年月 | 令和5年11月 （建物現況：完成済） |
- 携帯・PHSからもOKです！（通話無料）
物件No.6049692
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担当スタッフのココがポイント！
周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。 現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。
【朝日土地建物 海老名店 2課】 高橋光博
『注目の”海老名駅”まで徒歩17分！』×『前面６ｍのキレイな分譲地に立地♪』
～全棟カースペース並列２台の解放感たっぷりな広々戸建て～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇開放感のある隅々まで明るい全居室2面採光
◇浄水器やフルオートバスシステムなど設備充実
◇安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件
■現地見学会情報
お気軽にお問い合わせください。
開催期間：2023-12-09～2023-12-10
開催時間：10:00～18:00
事前に必ずお問合せ下さい
【現地外観：堂々完成済み！】分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
【前面道路を含む現地外観】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【間取り図：4LDK】設計士拘りの間取りが光ります♪
【全区画図：全棟広々カースペース2台あり】前面は広々６m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます
【明るく開放感のあるリビング：17帖以上】リビングから見えるやさしい暖色系の灯りに家族の笑顔が重なり「おかえりなさい」。帰りたくなる安らぎのマイホーム。迎えてくれる暖かな夜の顔もご堪能ください。
【明るく開放感のあるリビング：17帖以上】広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、開放的で様々な楽しみ方ができます。家族が集まる中心となる場所で大きなテレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。
【開放感のある対面式キッチン】流しの音が静かなので、洗い物をしながらTVや家族との会話が楽しめます。中華鍋もラクラク洗える大型シンクです。
【一坪タイプの広々浴室】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい
【洗濯物が多くても安心のワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【勝瀬保育園】690ｍ 閑静な住宅街の中にあります。一般車両が殆ど通行しない場所なので事故の危険が少なく安心です。遊具も多くあり、子供たちの元気な声が響いています。
【海老名市立海老名小学校】600ｍ 県道40号沿いでちょっと小高いところに海老名中学校と並んであります。運動場も広く、駅近いわりには静かにお勉強のできる環境にあります。
【海老名市立海老名中学校】550ｍ 校舎と校庭が道路で分かれています。校庭から部活動や体育の授業時には元気な声がこだましています。
【小田急線「海老名」駅】1190ｍ 海老名駅は治安が良く、商業施設や飲食店などが多いので生活しやすい駅です。３路線電車が通っているので通勤・通学などにも便利な駅です。
【セブンイレブン 海老名国分南店】610m
【ユーコープ 大谷店】820ｍ 新鮮な野菜が嬉しい。月曜日はスーパーマンデーでお得。焼き鳥がお値打ちで美味しい。
【ViNAWALK】1130ｍ こちらは海老名駅からほぼ直結の大型商業施設ビナウォークです。施設中央までは徒歩2分程です。
【北川医院】770ｍ 直接受付の順番製です。電話すると混雑具合を教えてくれます。丁寧出雰囲気のいい病院です。
【ひさご塚公園】80ｍ 海老名市にある特殊公園（歴史公園）です。また、広域避難場所にも指定されています。
【2面採光など隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【便利な各居室収納】全室にクロゼット／物入。収納力の高いプラン
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【I.D.S工法】木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。
【Tロック】一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度。
【オリジナル耐力壁パネル】平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
【I.D.S工法は木造軸組工法】設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。
【I.D.S工法 耐震実験結果】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
【SI住宅（スケルトンインフィル）】性能を備えたI.D.S工法はライフステージの変化にフレキシブルに対応し、高い耐久性はそのままに間取りの変更が容易にできる永住指向型の住宅です。
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物件No.6049692
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| 新築戸建：神奈川県海老名市国分南３丁目1064-18 ～ の物件種別 | |||
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| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 | 小田急小田原線海老名駅徒歩17分 相鉄本線海老名駅徒歩17分 相鉄本線かしわ台駅徒歩40分 |
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| 所在地 | 神奈川県海老名市国分南３丁目1064-18 ～ | ||
| 販売価格 | 5190万円～5290万円（税込） | ||
| 土地面積 | 102.32m2（30.95坪）～108.06m2（32.68坪） | 建物面積 | 81.87m2（24.76坪）～85.29m2（25.8坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
築年月 | 令和5年11月 （建物現況：完成済） |
| 接道状況 | 幅員 6.00m 南西6.00m 公道 アスファルト舗装 |
建蔽率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 引渡日（引渡予定日） | 即時 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-08358-1号他 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 電気 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 駐車場２台分 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 整形地 平坦地 フラット35適合証明書 高台 ワイドバルコニー 浄水器 設計住宅性能評価取得 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 景観法 日影制限有 高さ限度有 私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。 まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、 土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法 （所要時間目安 １時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。） ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。 周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。 （所要時間目安 １時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。） 住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。 不動産取得税はいくらかかるか。 しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 お気軽にお問い合わせください。 設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。 どうぞよろしくお願いいたします。 セブンイレブン 海老名国分南店 607m ユーコープ 大谷店 823m 北川医院 770m やまなかクリニック 513m にしのキッズクリニック 499m 田辺歯科医院 400m ハル ペットクリニック ビナウォーク店 1056m 海老名市役所 1333m |
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| 学区 | 海老名小学校 600m 海老名中学校 550m |
物件番号 | 6049692 |
| 情報変更日 | 2023年12月5日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件取扱い店舗 | 朝日土地建物株式会社 海老名店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2023年12月22日 | ||
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物件No.6049692
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