新築戸建
港南区上大岡東２丁目 新築分譲住宅 全２棟
| 価格 | 4980万円～5080万円（税込） | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩14分 京急本線屏風浦駅徒歩26分 |
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| 土地 | 100.35m2（30.35坪）～100.43m2（30.38坪） | 建物 | 94.81m2（28.68坪）～98.11m2（29.67坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
築年月 | 令和5年7月 （建物現況：完成済） |
- 携帯・PHSからもOKです！（通話無料）
物件No.6041714
- 0120-10-6351
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担当スタッフのココがポイント！
当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学、もちろんＯＫ！
【朝日土地建物 戸塚店 1課】 安西廉
お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！
■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■
ただ家を作るのではなく、
ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。
そんな想いを込めた、家づくり♪
■□■外観■□■早く引っ越しがしたいとお考えのご家族にピッタリの完成済み物件。室内のインテリアもイメージがしやすく、新生活が楽しみですね。
■□■１号棟・ＬＤＫ■□■お洒落な雰囲気のリビングで家族が自然と集まりそうな空間です。
■□■１号棟・間取り■□■
■□■２号棟・間取り■□■
■□■区画図■□■
■□■２号棟・ＬＤＫ■□■温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません
■□■キッチン■□■作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
■□■キッチン■□■デザインを統一して揃えることで、雑誌に出てくるキッチンのように、おしゃれな仕上がりを実現することができます。
■□■洗面所■□■収納力と使いやすさを兼ね備えた、明るさと清潔感があふれる洗面所です。シンプルなデザインなのでお掃除も楽々です。
■□■浴室■□■バスルームは一日の疲れを癒すくつろぎの場所です。一坪タイプの浴室で快適なバスタイムを楽しんでください。
■□■居室■□■インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
■□■居室■□■ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。
■□■居室■□■壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
■□■バルコニー■□■見晴らしの良いスカイバルコニーは、洗濯物や家族の憩いの場としてご利用いただけます。
■□■眺望■□■何処までも見渡せる一見の価値ある眺望。見下ろすことは出来ても、見られることがないというのは、都会ではありえない贅沢さ。
■□■収納■□■有ると嬉しいリビング収納。掃除グッズや買い貯めた食料品の備蓄など様々な用途でご利用いただけます。
■□■玄関■□■家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
■□■勝手口■□■あると嬉しい勝手口。空気の入れ替えやゴミ袋の一時避難に。
■□■１号棟・外観■□■現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい♪
■□■2号棟・外観■□■駐車のしやすい広々とした前面道路です！
ブルーライン上大岡 約550ｍ
横浜市立上大岡小学校 約450ｍ
横浜市立笹下中学校 約1500ｍ
横浜市上大岡東保育園 約190ｍ
汐見台西幼稚園 約550ｍ
オーケー上大岡店 約600ｍ
【構造】ベタ基礎： 床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法： 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板： 構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱 ：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策 ：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可： 第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機 ：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。 水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ： 温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム： ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所 ：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン： 奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物 戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物 戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。
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物件No.6041714
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| 新築戸建：神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目の物件種別 | |||
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| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩14分 京急本線屏風浦駅徒歩26分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目 | ||
| 販売価格 | 4980万円～5080万円（税込） | ||
| 土地面積 | 100.35m2（30.35坪）～100.43m2（30.38坪） | 建物面積 | 94.81m2（28.68坪）～98.11m2（29.67坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
築年月 | 令和5年7月 （建物現況：完成済） |
| 接道状況 | 幅員 4.00m 北西4.00m 公道 アスファルト舗装 |
建蔽率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済（各0.76m²） | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 引渡日（引渡予定日） | 即時 | |
| 建築確認番号 | 第22KAK建確01946号他 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 トイレ２ヶ所 全室フローリング 浴室乾燥機 床下収納 ルーフバルコニー モニター付インターホン バス1坪以上 整形地 LDK18帖以上 シャンプードレッサー 閑静な住宅街 陽当り良好 前面棟無 全室2面採光 省エネ給湯器 複層ガラス 眺望良好 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース バルコニー ルーフバルコニー ペアガラス モニター付インターホン 24時間換気システム バス1坪以上 複数路線利用可 整形地 低層住居専用地域 シャンプードレッサー 閑静な住宅街 LDK15帖以上 陽当り良好 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 道路後退部分0.76平米有 宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域 敷地面積最低限度有 日影制限有 景観法 高さ限度有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。 その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない 未公開物件も多数ございます。 色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・ 頭金無くても平気かなぁ・・ お家の買い替えってどうするんだろう・・ まずは何でもお気軽にご相談ください！ 有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！ 当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。 お問い合わせをお待ちしております！！ セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 386m ヨークフーズ 上大岡店 382m 佐久間クリニック 598m 片山こどもクリニック 405m はらだ歯科 384m ブライトペットクリニック 703m 横浜市港南区役所 1223m |
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| 学区 | 横浜市立上大岡小学校 450m 横浜市立笹下中学校 1500m |
物件番号 | 6041714 |
| 情報変更日 | 2023年11月26日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件取扱い店舗 | 朝日土地建物株式会社 戸塚店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2023年12月20日 | ||
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物件No.6041714
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