新築戸建
新築分譲戸建 山手 全2棟
| 価格 | 4988.25万円（税込） | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区妙香寺台 | ||
| 交通 | JR京浜東北線山手駅徒歩12分 JR京浜東北線石川町駅徒歩12分 みなとみらい線元町・中華街駅徒歩15分 |
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| 土地 | 102.52m2（31.01坪）～109.94m2（33.25坪） | 建物 | 101.44m2（30.68坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ～2ＳＬＤＫ |
築年月 | 令和5年5月 （建物現況：完成済） |
- 携帯・PHSからもOKです！（通話無料）
物件No.6040905
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担当スタッフのココがポイント！
【JR京浜東北線「山手」駅まで徒歩12分！新築分譲戸建・全2棟】 小学校徒歩10分圏内、お子様の通学も安心です！ 大きな公園が多く、生活利便性も充実で暮らしやすい住環境♪ 食器洗機・浴室乾燥機等暮らしを彩る充実の設備・仕様◎
【朝日土地建物 横浜店 1課】 平本陽輝
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日程：随時見学可能
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【A棟】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【B棟】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
A・B棟共通間取り図
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。 玄関周りをスッキリとできる大容量収納
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！ お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！ 換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】造作の洗面台など細部の工夫がうれしい。みんなにやさしい心遣いの設計です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】バルコニーに面したゆったり過ごせそうな明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー！奥行きがあるタイプ！洗濯物が沢山干せて陽はいっぱいあたります
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【外観】前面は車通りの少ない道路でしっかり舗装もされています。ベビーカーや自転車も安心に通行できます
全体区画図
横浜市立元街小学校まで約570ｍ
横浜市立港中学校まで約1230ｍ
ＪＲ山手駅まで徒歩12分(約960ｍ)
うちゅう保育園やまてまで約670ｍ
横浜三育幼稚園まで約540ｍ
スーパー・トップ山手店まで約930ｍ
小菅医院まで約650ｍ
野崎小児科医院まで約210ｍ
鷺山さくら公園まで約420ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。 水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【ＴＶモニター付きインターホン】ご在宅が多い方への必需品！！鮮明な画像で確認することが出来ます！！！
（食器洗浄乾燥機）ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
【給湯器リモコン】お風呂場と台所に操作リモコンがあります！！料理中でもボタン一つで簡単に沸かせます！
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物件No.6040905
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| 新築戸建：神奈川県横浜市中区妙香寺台の物件種別 | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 | JR京浜東北線山手駅徒歩12分 JR京浜東北線石川町駅徒歩12分 みなとみらい線元町・中華街駅徒歩15分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市中区妙香寺台 | ||
| 販売価格 | 4988.25万円（税込） | ||
| 土地面積 | 102.52m2（31.01坪）～109.94m2（33.25坪） | 建物面積 | 101.44m2（30.68坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ～2ＳＬＤＫ |
築年月 | 令和5年5月 （建物現況：完成済） |
| 接道状況 | 幅員 4.00m～4.00m 北4.00m 公道 アスファルト舗装 |
建蔽率 / 容積率 | 60% / 150% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済（1.93m²～2.46m²） | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 | 引渡日（引渡予定日） | 即時 |
| 建築確認番号 | 第2022SBC-確01800Y号他 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 バストイレ別 バス1坪以上 省エネ給湯器 複層ガラス 洗浄便座 システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース パントリー バルコニー モニター付インターホン セットバック済 ２面採光 閑静な住宅街 陽当り良好 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 高度地区 準防火地域 風致地区 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 敷地内段差有 ※各棟道路占用料金あり ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 295m まいばすけっと 山手本牧通り店 282m 山手消化器・内科クリニック 139m 小菅医院 650m 野崎小児科医院 214m 安川デンタルクリニック 241m ティアラペットクリニック 451m 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 1537m |
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| 学区 | 元街小学校 570m 港中学校 1230m |
物件番号 | 6040905 |
| 情報変更日 | 2023年12月4日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件取扱い店舗 | 朝日土地建物株式会社 横浜店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2023年12月21日 | ||
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物件No.6040905
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