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新築戸建

〇狛江市駒井町3丁目　新築分譲住宅　全11棟

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価格 5280万円～5580万円（税込）
所在地 東京都狛江市駒井町３丁目
交通 小田急小田原線狛江駅徒歩23分～24分
JR南武線登戸駅徒歩34分～35分
東急田園都市線二子玉川駅バス11分 「交通安全センター入口」バス停 下車徒歩18分～19分(1400m～1440m)
土地 125.05m2（37.82坪）～127.82m2（38.66坪） 建物 92.74m2（28.05坪）～95.58m2（28.91坪）
間取り
4ＬＤＫ～4ＳＬＤＫ
 築年月 令和5年5月 （建物現況：完成済）

  • 担当スタッフのココがポイント！

    ☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆ ◆◇全棟敷地面積「37坪」超とゆとりのある住環境です◇◆ ☆全棟「住宅性能評価書」取得！制震装置設置住宅で安心してお住まい頂けます！ ☆スーパーやコンビニなど徒歩圏内にあり、日々の生活にも便利な立地です ☆緑が多く人気の「狛江エリア」都心へのアクセスも良好です ☆新設道路は5.0ｍ～6.0ｍと広く、お車の出し入れも楽々です まずはお気軽にご覧ください♪ 朝日土地建物（株）登戸支店 営業３課　0120-51-7063　まで！！ 併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪ ☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

    【朝日土地建物 登戸店 3課】 堀江雄二郎

◆人気の狛江エリア◆敷地「37坪」超のゆとりある邸宅の誕生 ◆緑が多くお子様のいるご家庭にもおすすめです◆
全区画「37坪」超のゆとりのある敷地です！
全区画「37坪」超のゆとりのある敷地です！

  • 新設した道路は5.0ｍ～6.0ｍと広く、お車の出し入れも楽々です

  • 1号棟　間取図

  • 全体区画図

  • 7号棟　間取図

  • 家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。

  • 対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！

  • 半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりあるタイプの浴室

  • 半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりあるタイプの浴室

  • 窓から差し込む暖かな陽光のある帖の洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！

  • 狛江市立狛江第六小学校まで約550ｍ

  • 狛江市立狛江第二中学校まで約950ｍ

  • 狛江駅まで約1400ｍ

  • 京王ストア駒井店まで約650ｍ

  • 東京多摩病院まで約1300ｍ

  • 狛江市立駒井保育園まで約350ｍ

  • 各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね。

  • 遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー

  • バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう！

  • 広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。お家の顔となる清潔感ある玄関です

  • カースペース部分は広々。陽当たりのいい立地とプライバシーの保たれたおすすめの戸建てです。

  • 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。

  • 各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。

  • 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

  • 各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。

  • ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。

  • 通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。

  • 家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。

  • 8号棟　間取図
新築戸建：東京都狛江市駒井町３丁目の物件種別
物件種別 新築戸建
交通 小田急小田原線狛江駅徒歩23分～24分
JR南武線登戸駅徒歩34分～35分
東急田園都市線二子玉川駅バス11分 「交通安全センター入口」バス停 下車徒歩18分～19分(1400m～1440m)
所在地 東京都狛江市駒井町３丁目
販売価格 5280万円～5580万円（税込）
土地面積 125.05m2（37.82坪）～127.82m2（38.66坪） 建物面積 92.74m2（28.05坪）～95.58m2（28.91坪）
間取り
4ＬＤＫ～4ＳＬＤＫ
 築年月 令和5年5月 （建物現況：完成済）
接道状況 幅員 5.00m
南東5.00m　私道　
北東5.00m　私道　
南東5.00m　私道　
アスファルト舗装		 建蔽率 / 容積率 40% / 80%
私道面積
有（面積：387.00m²（117.06坪）×持分：1/13）
 土地権利 所有権
セットバック 済（各10.26m²） 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 駐車場 カースペース有 2台
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 空室 引渡日（引渡予定日） 即時　
建築確認番号 第R０４SHC１２８７１６号他 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 シャワー シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK20帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 床下収納 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 駐車場２台分 全室2面採光 制震構造 耐震構造 平坦地 角地 フラット35適合証明書 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 各室収納スペース パントリー
借地料・期限・制限 開発許可番号
備考 景観法 高度地区 敷地面積最低限度有 高さ最高限度有
朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業38年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
セブンイレブン 狛江駒井町3丁目店 196m
京王ストア駒井店 652m
豊徳会(医療法人社団)東京多摩病院 1308m
小林クリニック 828m
たかはし歯科医院 956m
高木動物病院 498m
学区 狛江第六小学校 550m
狛江第二中学校 950m		 物件番号 6014185
情報変更日 2023年12月4日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
物件取扱い店舗 朝日土地建物株式会社 登戸店 3課
取引有効期限 2023年12月20日

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