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日野市の写真

日野市に住む

日野市は東京都の西部に位置し、都心から見て八王子市の1つ手前の市です。市の東側は多摩川を挟んで府中市があります。

東西に国道20号線が通り、並行して中央自動車道がありますが、ICはありません。 鉄道は北から南西に向けて中央本線が通り、東西に京王線、南北に多摩都市モノレールが通っています。なお、日野市内の駅には駅と直結した大規模な商業ビルがありません。中央本線の豊田駅では、一部の列車で豊田駅始発・豊田駅終点があります。

日野市は新撰組の土方歳三の出生地、近藤勇、沖田総司らが剣術を磨いた天然理心流佐藤道場ががあったので有名です。今は『ひの新撰組まつり』というのがあり、隊士パレードなどがあります。

また、世界へ名を馳せる『日野自動車』の本社・工場があります。豊田駅付近には『富士電機』の東京事業所があります。日野市南部には多摩動物公園があります。
日野市中央には市を南北に分ける浅川があります。浅川北部は中央本線を利用するエリア、浅川南部は京王線を利用するエリアです。

日野エリアの朝日土地建物で取り扱っている物件

日野市の住まい

JR中央本線(日野駅・豊田駅)

日野駅

中央線の駅を徒歩圏とした辺りは、区画整理が概ね終わった地域になります。街区ができていますので生活しやすい街並みになっています。

日野駅・豊田駅ともに新築一戸建ては豊富にあります。概ね徒歩10分~20分のエリアに見られます。日野駅の徒歩圏の場合は日野市新町、日野台、栄町、神明、大坂上、日野本町です。

豊田駅の徒歩圏内は日野市西平山、東平山、日野台、東豊田、多摩平、豊田、旭が丘です。 どちらも最多価格帯は、広さ約30坪~4LDKで4000万円前後です。5000万円近い物件のものもあります。
それに対して日野駅徒歩圏内の中古一戸建て・中古マンションは少ないので、相場の目安をあげるのは難しいです。

豊田駅の場合、中古一戸建て及び中古マンションとも日野駅より多いです。中古一戸建てもエリアとしては似たような場所にあり、築20年前後の土地面積30坪~の4LDKで3500万円からといった所です。
中古マンションも豊田駅徒歩圏の方が数が出ています。築10年~20年位で70平米前後の3LDKで2000万円~2500万円です。

京王線(百草園駅)

百草園駅の南側は丘陵地帯となっています。それに対して北側多摩川方面は平坦で所どころ水路があります。ここも街区が整備されているので住みやすい地域です。

百草園駅の徒歩圏内と徒歩20分までのエリアが中心になり、日野市百草、三沢、落川となります。新築一戸建て広さ約40坪で4000万円前後です。中古一戸建ては少ないです。
築30年位、広さ60坪の物件が2000万円前後で散在しています。
中古マンションの場合、日野市三沢の辺りに70平米前後3LDKで2000万円前後です。

京王線、多摩都市モノレール(高幡不動駅)

高幡不動駅

日野市では賑いのある駅です。京王線の駅と多摩都市モノレールの乗り換えは、駅を出てショッピングセンターがあります。 駅前にバスロータリーがあり、市内各所へ行けます。

新築一戸建ての徒歩圏のエリアは日野市大字上田、三沢、南平で概ね10分~20分の範囲です。約30坪4LDKで3500万円~4500万円の範囲がよく見られます。

中古一戸建ても同様の徒歩圏で築年20年前後の約30坪で2500万円~3500万円です。 中古マンションは少ないですが約70平米で2000万円~3000万円です。価格の高低は築年で変わります。

日野エリアの朝日土地建物で取り扱っている物件

京王線(南平駅、平山城址公園駅)

平山城址公園周辺には平山緑地があり、緑が多い丘陵地になっています。この為周辺の住宅地も坂があります。造成時に道路の整備行われているので急な坂は概ね緩和されています。

新築一戸建ての場合、南平駅の徒歩10分~20分圏の日野市南平の土地面積約30坪~、4LDKで3000万円~4000万円位が相場といったところです。 また、平山城址公園駅の徒歩10分~20分圏の日野市平山、西平山の約30坪から上の4LDKで2500万円~3500万円です。若干、平山城址公園駅利用の物件の方が値ごろ感があると思います。

南平駅徒歩圏及び平山城址公園の徒歩圏の中古一戸建も数は少ないです。築年が浅く45坪位のものは4000万円を超えます。築25年位の約30坪付近の場合は2000万円位です。数が少なく希望条件にあった物件が出てきた場合は買い目です。

中古マンションもさらに数が少ないです。各駅の徒歩圏が用途地域で『第一種低層住居専用地域』に指定されている為、マンションが余り建てられていません。
この為この地域では新築一戸建てか中古一戸建てを購買対象とした方が良いようです。

多摩都市モノレール(甲州街道駅、万願寺駅)

万願寺駅

この辺りは市の東側多摩川に近い場所になります。都心に出る場合は中央本線立川駅か京王線高幡不動駅かの選択ができます。地形的には多摩川周辺の平坦な所が徒歩圏内に入ります。

甲州街道駅の徒歩圏10分~20分のエリアとしては日野市大字日野で、万願寺駅の徒歩圏10分~20分のエリアとしては日野市石田です。
新築一戸建てについては、広さ30坪から3LDKで3500万円~4500万円です。 中古一戸建ては数は少ないです。日野市大字日野で約30坪の築10年で3000万円位の物件が多いです。また、中古マンションについても殆ど出ていません。

日野エリアの朝日土地建物で取り扱っている物件

多摩都市モノレール・京王多摩動物公園線(程久保駅・多摩動物公園駅)

多摩動物公園

この当たりは多摩動物公園に隣接する住宅地で、丘陵地に街区が形成されています。緑が多い場所です。

程久保駅への徒歩圏は日野市程久保、三沢、南平です。また、多摩動物公園駅への徒歩圏は日野市程久保です。

この地域は他と比べて新築一戸建は少ないようです。相場としては広さ約30坪~35坪で3000万円~4000万円です。
また、中古一戸建、中古マンションはとても少ないです。 このエリアの物件を探す場合は新築一戸建ての方が条件に見合う物件を探せるように思います。

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  • 画像:日野駅

    日野駅

  • 日野駅からの景色

    日野駅からの景色

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    八坂神社

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    豊田駅のバス停

  • 画像:モノレールからの景色は圧巻です!

    モノレールからの景色は圧巻です!

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    高幡不動尊金剛寺、名所ですよ!

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    高幡不動尊の五重塔

  • 画像:土方歳三に会ってきました。

    土方歳三に会ってきました。

  • 画像:程久保・川のせせらぎが心地よい。

    程久保・川のせせらぎが心地よい。

  • 画像:多摩動物園に引き止められました…

    多摩動物園に引き止められました…

  • 画像:多摩動物公園駅

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