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藤沢市の写真

八王子市に住む

八王子市は東京都の南西部にあり、都心から約40㎞の人口約56万人を擁するベッドタウンです。観光スポット高尾山が有名な丘陵地帯に囲まれ自然豊かな地域です。

交通はJR中央線、横浜線、八高線、京王線が利用でき新宿までラッシュ時を除き中央線快速で37分、京王線でも特急40分で到着する概ね1時間以内の通勤圏です。

また、車では中央道八王子インターで新宿、大月方面、関越道、東名高速道路へ出られるのでレジャーなど遠出には便利です。八王子インターが混んでいる場合圏央道の高尾山インターも利用できます。

駅周辺は駅ビル『セレオ八王子』があり、『ビックカメラ』『ユニクロ』『成城石井』など家電、衣料、食料品、飲食の他、多くのテナントが入っています。
北口にはファッション、生活雑貨、カフェ・レストランなどの専門店が入る『東急スクエア』、また、レンガ歩道の続く西放射線『ユーロード』は昔ながらの老舗やたくさんの店舗が並らぶ商店街で賑っています。
また、郊外は車利用が基本ですがスーパーやホームセンター等は市内各地にあるので生活には困りません。

八王子エリアの朝日土地建物で取り扱っている物件

八王子市の住まい

JR中央線(八王子駅)京王線(京王八王子駅)周辺

八王子駅

駅徒歩圏内で一戸建て物件が多いのは八王子駅南口の子安町、上野町です。

新築一戸建てで土地面積50坪が5500万~6000万と高額です。中古戸建も5500万を超えますが物件数はわずかです。中古マンションでは南町、横山町、元横山町、八日町、明神町など北口に多く出ています。

徒歩10分以内の物件は1970年代築の物が多く売りに出ています。4LDK(100㎡前後)で2000万以下です。また、築10年ほどでは60㎡ぐらいの2LDKが多く2500万~3000万です。

また、バスでは、約10分~15分利用で八王子駅の北側に流れる浅川を渡った八王子市暁町、左入町、大和田町に物件が多く出ています。新築一戸建ては土地面積の35坪ほどで3000万前後です。バス25分、工学院大学のある八王子市犬目町や川口町も戸建物件が多いです。新築で土地面積40坪以上が1800万~2400万と求めやすい価格帯の物件が多いです。

JR横浜線(八王子みなみの駅)周辺

八王子みなみの駅

みなみの駅周辺は銀行、郵便局、ショッピングセンターやホームセンターなどがあり、八王子ニュータウン(西片倉、みなみ野、兵衛、七国、小比企町、片倉町、宇津貫町、大船町)が広がっています。新市街地を形成する整備された街並みがきれいな人気エリアです。

新築一戸建の場合、土地面積が50坪ぐらいの物件が多く4000万~5000万円台となります。また、中古マンションは徒歩圏内で築10年~15年の物件が3000万~3500万です。

京王高尾線(京王片倉駅、北野駅))京王線(長沼駅)JR横浜線(片倉駅)

各駅周辺は閑静な住宅街です。新築一戸建ては台町、子安町、緑町、北野町、北野台、絹ヶ丘、打越町、長沼町にありますが数は少ないです。

徒歩圏内及びバス利用も含めて土地面積約30坪~40坪で2500万~4500万です。
中古一戸建てでは築年30年以前の物件も含みますが土地面積30坪~70坪超の駅歩圏内で2000万~3500万です。中古マンションは駅徒歩圏内の70㎡~80㎡の3LDKで2000万~3000万です。10階以下の中・低層が中心です。

八王子エリアの朝日土地建物で取り扱っている物件

JR八高線(北八王子駅、小宮駅)

JR八高線の運行本数は通勤時間帯を除いて30分に1本となります。八王子まで北八王子駅から3分、小宮駅は6分です。駅前にはスーパーはありませんが近隣には『スーパーアルプス高倉店』(北八王子)『スーパーアルプス宇津木台店』(小宮駅)があり車があれば便利です。小宮駅の近隣は閑静な住宅街です。 北八王子駅、

小宮駅周辺の新築一戸建ては石川町、高倉町、大谷町、小宮町にあり駅徒歩圏内の土地面積約35坪で2500万~3500万となります。中古一戸建ては2000万~3000万です。70坪以上の物件もあります。
中古マンションは数は少ないですが駅徒歩圏内の70㎡台の3LDKで1500万~3000万です。築5年~10年の築浅の物件が多いです。

JR中央線(高尾駅、西八王子駅)、京王高尾線(高尾駅、狭間駅、めじろ台駅、山田駅、周辺)

めじろ台駅

各々の駅からは概ね新宿まで50分~1時間の通勤圏です。

JR中央線の高尾駅は東京方面の始発・終着駅となります。JR中央線高尾駅、京王高尾線狭間駅利用の新築一戸建てはバス利用の物件が多く八王子市西寺方町、恩方町、館町、東浅川町、四谷町、八王子町、狭間町にあります。

土地面積30坪~40坪で2000万~3000万です。中古一戸建てでは土地面積30坪~40坪で1000万~1500万です。50坪以上で1000万円台の物件も多いです。
中古マンションは駅徒歩圏内の物件は希少です。西八王子駅の中古マンションは70㎡~85㎡の3LDK~4LDKの物件が多く駅徒歩圏内の物件が1500万~2500万です。築浅の物件は少ないです。新築一戸建てはバス利用で八王子市川口町、長房町、泉町、諏訪町、駅徒歩圏内では台町、散田町、にあり、2000万~4000万です。徒歩圏内の物件は3000万以上します。

めじろ台駅は京王電鉄が造成した住宅地で駅前から戸建住宅が広がっています。駅前は『多摩信用金庫』や都市銀行の『三菱東京UFJ』、『みずほ銀行』のATMがあり、郵便局、スーパー『京王ストア』などがあり便利です。新築一戸建てはめじろ台にはほとんどありません。
中古一戸建てではめじろ台の物件は70坪以上の物件が多く5000万以上で売りに出ています。山田駅利用の新築一戸建ては徒歩圏内に多く、八王子市山田町、緑町に多く、土地面積30坪~40坪の物件が3000万前後の価格です。中古一戸建て、中古マンションの相場は西八王子駅と同様です。

八王子エリアの朝日土地建物で取り扱っている物件

京王相模線(南大沢駅、京王堀之内)

南大沢駅

両駅とも商業地と住宅地が良く整備され町並みが美しい人気の高いエリアです。

南大沢は、多摩ニュータウンの一角を成し、駅前にはイトーヨーカ堂や三井アウトレットパークなど商業施設が充実し、街並みもきれいで人気があります。
新築一戸建て物件は少なくマンションが中心です。中古マンションでは1990年代築の85㎡~110㎡の3LDK、4LDKで3000万~3500万です。

一方、京王堀之内はスーパーやホームセンター、ヤマダ電機やユニクロなど近隣の別所地域に大きな複合商業施設があり買い物に便利です。
新築一戸建ては、下柚木、東中野、別所など堀之内近隣に多く3500万前後です。中古マンションは1990年代築の95㎡ぐらいの大型3LDKで2500万前後です。

多摩都市モノレール(松が谷駅、大塚・帝京大学駅、中央大学・明星大学駅)

南大沢駅

複数の大学のキャンバスがあり、丘陵と緑の多い閑静な住宅街です。また、多摩センターまで5~6分と利便性は高い地域です。

新築一戸建ては土地面積30~40坪弱の物件で2500万~4000万です。日野市程久保、八王子市大塚、多摩市和田に物件があります。 中古一戸建ては数は少ないですが45坪~70坪の土地面積が広い物件が多く2000万~5000万です。
中古マンションは松が谷駅から徒歩圏の都営多摩ニュータウン鹿島団地の物件が1100万前後で出ています。 他は築10年前後の物件で70㎡~130㎡の3LDK、4LDKの物件が2000万~4000万です。

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  • 画像:八王子駅前のセリオです

    八王子駅前のセリオです

  • 京王八王子駅

    京王八王子駅

  • 画像:京王北野駅

    京王北野駅

  • 画像:京王めじろ台駅の景色

    京王めじろ台駅の景色

  • 画像:めじろ台の街並みです

    めじろ台の街並みです

  • 画像:JR八高線、小宮の街並みです

    JR八高線、小宮の街並みです

  • 画像:三井アウトレットパーク

    三井アウトレットパーク

  • 画像:南大沢駅

    南大沢駅

  • 画像:八王子みなみ野駅構内

    八王子みなみ野駅構内

  • 画像:八王子みなみ野駅前の三和

    八王子みなみ野駅前の三和

  • 画像:八王子みなみ野駅前

    八王子みなみ野駅前

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    京王堀之内駅前