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厚木の写真

厚木市に住む

厚木市は神奈川県の中央に位置します。南部は平地が多く市街地及び田畑が多く、西部及び北部は丹沢山系の一部になり起伏があり、家屋もまばらになる所もあります。 骨格となる道路は、厚木市の中心部を通る国道246号線と市の東側を南北に通る国道129号線、厚木市北部の山間部と市街地をつなぐ国道412号線です。 国道246号線及び国道129号線周辺は市街化が進んでいます。

なお、国道246号線は夜間は大型貨物車両の通り道となります。この為夜間の国道246号線沿線は車両により騒音・振動・空気の汚れがあります。 平成25年3月30日に開通しました圏央道の『海老名IC~相模原愛川IC』区間に『圏央厚木IC』が市内にあります。これにより、東名高速道路・中央高速道路への往来が容易にできます。 温水付近は企業の工場が集中しいる工業団地を形成しています。圏央道の開通によりさらなる発展が見込まれます。 鉄道は小田急小田原線のみです。利用できる駅は『本厚木駅』・『愛甲石田駅』のみです。駅徒歩圏から離れると生活に車が必需品となります。本厚木駅の北口方面は行政施設及び商業施設が整っています。南口方面の徒歩圏は市街地を形成しています。

厚木エリアの朝日土地建物で取り扱っている物件

厚木市の住まい

厚木市は割と広い市ですが、鉄道に恵まれていないのが現状です。この為駅からバス20分以上の辺りに物件があるのも珍しくありません。 そういった物件は周辺に緑多く環境が良く、土地は広く比較的価格も安いというのもあります。厚木市内及び周辺に職場を持つ方にとっては狙い目かと思います。中古マンションの場合は厚木駅周辺の方が物件は豊富です。

小田急小田原線(本厚木駅)

本厚木駅の写真

本厚木駅は厚木市の行政・商業施設が集中した中心的位置になります。北口方面の近隣は区画整理済みの商業地域があり大小様々なお店があります。北口で商業地域を抜けた周辺には市役所を始めとした行政施設があり、その周辺に市街地があります。南口は北口ほど商業施設は多くありません。どちらかというと中低層マンションや、一戸建てのあるエリアになり、さらにその東側には相模川となります。 東口には『イオン本厚木店』横のバスロータリーから地下道を通って本厚木駅に入れるようになっています。 なお、本厚木駅は特急を含め全ての車両が停車する駅です。(一部特急は除く)

新築一戸建てで厚木駅バス30分前後の物件は、愛甲郡愛川町の場合は広さ40坪前後4LDKで2000万円前後です。厚木市山際、七沢、鳶尾の場合同様な条件で2500万から3000万円です。バス15分前後の範囲は厚木市内は戸田、恩名、戸室、毛利台、温水で35坪付近4LDKで2500万円前後です。徒歩20分の圏内は旭町、恩名30坪付近4LDKで3000万円台からのものが見られます。本厚木駅に近ければ近いほど値段が高くなっています。 中古一戸建の場合、愛甲郡愛川町で厚木駅まで30分位の辺りから散見します。40坪付近4LDK築10年前後で900万円という物件が見られました。厚木市内の場合バス30分前後のエリア上萩野、山際、30坪付近3LDK築15年前後で1000万円位。20分程度から短くなると関口、愛名、妻田西、戸室、宮の里、鳶尾、及川、岡田といったエリアになります。駅から離れるほど広さが増しますが、概ね4~5LDKで1000万円~1500万円の範囲になります。徒歩圏のエリア物件ごくわずかです。

中古マンションの場合は飯山、恩名、旭町、岡田、妻田東、中町、水引、栄町、厚木町が厚木駅のバス15分圏内、徒歩20分圏として多々見られます。築年は概ね15年前後のものが主です。3LDK70平米で1500万円~2500万円の範囲に見られます。

小田急小田原線(愛甲石田駅)

愛甲石田駅

愛甲石田駅は厚木市と伊勢原市のほぼ市境に位置します。駅は厚木市にあります。停車する電車は特急を除くすべての車両が停車します。

国道246号線沿いに駅がありますが、大きな商業施設はありません。また、国道246号線側は駅まで歩道橋が整備されており、国道246号線の状況に関係なく安全にわたることができます。 駅周辺は平坦な所が多いですが、北に向かうと高低差が出てきます。南方面は玉川にくなるので高低差はそれほど出てきません。

新築一戸建ての徒歩圏では、厚木市で、愛甲、船子あたり、伊勢原市では、高森台、石田あたりとなります。30坪4LDKで2000万円~2500万円前後が見受けられます。 中古一戸建ての徒歩圏では、厚木市で、愛甲、船子、上落合あたり、伊勢原市では、高森台、石田あたりとなります。36坪付近4LDK築10年位で2000万円~2500万円前後が見られます。また、広さも60坪位の中古一戸建て出てきたりしますが、それは4000万円前後で見られました。 中古マンションは厚木市よりも伊勢原市の物件が多く見られます。厚木市で愛甲、伊勢原市で東成瀬、高森、石田。徒歩圏内で70平米3LDK築15年前後で1000万円~2000万円が見られます。

厚木エリアの朝日土地建物で取り扱っている物件

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  • 画像:本厚木駅です!

    本厚木駅です!

  • 画像:本厚木駅近辺

    本厚木駅近辺

  • 画像:本厚木。お祭りでしょうか

    本厚木。お祭りでしょうか。

  • 画像:愛甲石田に着きました!

    愛甲石田に着きました!

  • 画像:国道246号

    国道246号

  • 画像:愛甲石田のバスターミナル

    愛甲石田のバスターミナル。

  • 画像:愛甲石田駅近辺です

    愛甲石田駅近辺です。